看著眼前眾人已經開始慢慢走向自己，張牧趕緊說正事。

  “你們別著急，我跟你們說說我真正的計劃。其實我真沒想著這兩天賣房子，在我的計劃里，真正賣房子的日子是一個月后的中秋節。現在咱們把工程承包出去，府里的資金撐一個月絕對沒問題。在我的計劃里，從現在開始到中秋節，這一個月中。拿出半個月打廣告，造勢。不管是好名聲還是壞名聲，只要有名聲就成。剩下的半個月認籌，這才是重中之重。”

  “認籌？這是什么？”

  “就是先交一百貫錢財確定身份，等中秋節才有資格買我們的房子。”

  聽到張牧這話，眾人像看傻子一樣看著張牧。

  “老爺，你中暑了？賣都賣不掉，還想著讓人家先交一百貫錢財才有資格買我們的房子？你想什么呢？真是越來越離譜。”

  “你甭管離譜不離譜，按照我這辦法來，絕對能賺錢。”

  “那行，就算你說的是對的，那如果沒有人跟我們玩呢？咱們自己玩，錢從哪里來？最后房子還是沒賣出去，豈不是更讓人家看笑話？”

  “有沒有人買不重要，重要的是不管咱們能賣出幾套，最后咱們都對外宣稱房子已經賣完。等開盤時，找一些伙計過去撐場面。開盤結束，再讓他們對外宣稱房子太好賣，他們運氣不好，沒買到。”

  張牧喋喋不休說了這么多，武媚娘終于聽出一些味道。

  “老爺，你的意思是制造恐慌？”

  “沒錯，就是制造恐慌。其實房子不值錢，就是一塊破荒地建了一堆磚頭混凝土。咱們賣的是周邊，皇宮，工坊，學校，商業街，神醫孫思邈。這些東西組合起來，那就不是荒地，那是黃金地段。”

  …………

  張牧這話，足以讓眾人笑話很長時間。

  大家之所以不看好城南那荒地，就是因為啥也沒有。可是如果周邊有了學校，神醫，皇宮，工坊，商業街，那就是妥妥的黃金地段。

  “老爺，用你這招，確實能讓我們度過這難關。可你這招也太損。如果以后所有人都這么干，那老百姓豈不是要遭殃？一起發展下去，把這股風給吹起來，還真有可能出現你說的那種只建個大門就把房子賣完的事。咱們一心想著建房子，自然無妨。可是萬一有宵小之輩利用這賺錢，把錢一收，直接轉臉跑路，這豈不是害了老百姓？”

  “媚娘，你說的這些我都考慮過。現在咱們確實遇到難題，迫不得已只能出此下策。我已經想好了，等咱們渡過難關，我會慫恿陛下出個圣旨，賣房子必須現房出售，絕不允許有房子還沒建好就售賣的事發生。”

  ……………

  這是什么？這不就是典型的只準州官放火不準百姓點燈嗎？

  “老爺，這個不是開玩笑，等我們度過難關，一定要把這口子給堵上。萬一沒堵住，讓百姓受了害，那我們就是千古罪人。”

  “這個無需擔憂，這玩意的危害有多大，我心里有數。現在開發房子只有我們，所有人都在等著看我們的笑話。短期內不會有人想著開發房子，至少一年之內不行。等一年后，我們度過難關，賺了錢，才會有人有想法跟進。等后來者拿了地，動工建房子，又半年過去。這一年半之內，我定能讓朝廷出政策，杜絕預售的事發生。”

  張牧接著又說了一些細節問題，武媚娘和錢大嫂不是傻子，稍微一想就明白過來。

  接下來的日子，沐國公府提前賣房子的事愈演愈烈。所有人都在等著看笑話，可沐國公府的推銷力度也越來越大。

  雖然所有人都不看好這事，可誰也阻止不了城南工程房子越來越火的進程。不管是好火還是壞火，總歸是火了。

  中秋節前一天，認籌結束。

  武媚娘身心疲憊回家，張牧殷勤幫著揉肩問道：“媚娘，咋樣？一共有多少人認籌？”

  “老爺，現在哪里有多少傻子？一共只有一百來個人認籌。三百套別墅，三千套樓房，只有一百人認籌，明天還用開盤？”

  “說這是啥話？咋不用開盤。甭管別人怎么看，咱們得把戲給演足了。我已經安排五千多人明天到現場去開盤，場面絕對大。”

  “老爺，這樣左手倒右手有意義嗎？你安排的人再多，也只是賣出去一百來套房子。”

  “誰跟你說賣一百來套房子的？只賣五十套，那一百來個認籌的人，必須讓他們有一半人買不到房子。放出消息，我們重陽節會第二次開盤，第一次沒買到的，重陽節優先購買房子。價格嘛？第一次沒買到的，第二次享受第一次開盤價。那些新認籌的，直接漲價一成。”

  張牧的潛臺詞武媚娘秒懂。

  這一百來個出錢認籌的人是大家眼中的傻子，人盡皆知。此時長安城里眾人，誰不知道這一百來個傻子？讓他們中一半買不到房子，這不更能說明房子好賣，賣的很火爆嗎？

  論做廣告，還有什么能比這些真實想買房子的人做廣告來的實在嗎？

  “老爺，照你這么說，咱們明天的開盤繼續？”

  “必須繼續，明天的場面給往大了整，不要怕花錢，這個錢必須花。這樣，你安排一下，明天開盤現場，免費的茶水，糕點必須整上。還有，派人去買些不值錢，花里胡哨的小禮品，不管是不是過去買房子，只要到現場了，每人發一份小禮品。咱們要把底氣做足了，讓眾人知道咱們沐國公府的實力，不差錢。”

  “老爺，那你呢？”看到張牧說完轉身出門，武媚娘趕緊追問。

  “我？我去給明天的開盤加個保險。”

  “啥保險？”

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