。

  不過由于技術源頭控制在海陸豐系手上，因此一體房產業目前并沒有一片混亂，反而有點欣欣向榮的發展趨勢。

  這要得益于海陸豐公司對有資質企業的授權審查，這種授權審查每年進行一次，如果生產的一體房存在質量問題，那明年的技術授權審查肯定過不了。

  失去技術授權，有資質又如何？一樣沒有辦法生產一體房。

  要知道，每一個地區的一體房生產基地，都專門集中在一個城市的，這非常方便監控質量。

  而且一體房有一個其他房子沒有的“特殊測試”。

  那就是飛艇吊運。

  如果質量不達標，或者偷工減料，一體房在吊運過程中，就會出現崩裂、變形、斷裂、解體之類情況。

  泡沫硅材料的一體化生產過程中，只有兩個結果，要么完成一體化，要么出現結構缺陷。

  其實只要在工廠裝配生產過程中，注意好一些工藝的細節，出現問題的概率非常小。

  其實國內房地產產業現在已經大規模采用機器人和AI技術了，想出問題都困難。

  畢竟泡沫硅材料的成本已經足夠低了，各類生產成本基本壓到了不能再減少的地步，現在各大房地產生產商都只能在裝修和服務上下功夫，想在主體結構動手腳，實在是得不償失。

  在如此瘋狂的內卷情況下，類似于武定縣這種小城市，房價就每平方米四千塊錢左右，而類似于滇南的首府春城，當地房價也不到每平方米八千塊錢。

  除了北上廣深這些超一線城市，國內其他地區的房價都在每平一萬塊以下。

  房地產現階段都靠裝修和服務賺錢，主體結構部分利潤率不到5%。

  當然房價如此低迷，不僅僅是成本下降和行業內卷的問題，這也是前房地產時代留下來的后遺癥之一。

  現在國內已經放開了房地產的一部分限制。

  比如農村建房方面的限制，現在可以通過宅基地置換的方式，獲得相應的住宅面積。

  比如眼前的武定縣，當地就是1平方米宅基地可以置換2到10平方米的住宅面積。

  至于要置換多少，全憑個人的財力和需要。

  但目前正在申請，還是有一些限制，比如不能申請在原地建設，而是要由規劃部門統一安排位置，或者集中超過一定人數，進行團購住宅樓。

  其中團購住宅樓在滇池地區比較流行，通常是一個家族，或者一個村里的人，幾十戶集中起來，申請一棟住宅樓。

  其實這也是近幾年全國房價低迷的另一個重要原因，那就是農村房地產的申請變得容易了，加上鄉鎮就業機會增加了，壓制了大城市繼續擴容的潛力。

  類似于海陸豐公司這種員工規模龐大的企業，又不按套路出牌，每到一個地區就直接搞房地產項目，根本不給其他房地產企業收割自己員工的機會。

  主打一個，在公司賺多少錢，就給我在公司花多少錢的節奏。

  面對這種情況，其他房地產企業只能眼巴巴看著一大堆優質客戶，被海陸豐公司控制在手里，卻沒有絲毫辦法。

  這在某種程度上來說，也反映了一個現實。

  那就是房地產產業已經不再是國內的支柱產業了。

  現在國內的支柱產業是制造業、農業和服務業。

  制造業從低端到高端的全鏈條覆蓋。

  農業同樣也是從低端到高端的全鏈條覆蓋。

  服務業方面現在國內也是不遑多讓。

  雖然阿美麗卡以前是全球第一大服務業輸出國，但服務業這個東西有一個致命缺點，那就是它必須依托于實體經濟和世界霸權。

  失去世界霸權的阿美麗卡，自然維持不住它以前的服務業規模了。

  比如購買金融產品之類，現在阿美麗卡的金融產品在國際市場上，基本上就是無人問津的狀態。

  畢竟其他國家和企業、投資者不傻，你沒有了世界霸權之后，這些金融產品如何保證價值？就憑你臉大嗎？

  服務業就是這樣一種特殊的產業，它本身必須有實體經濟支撐，不然遲早會分崩離析。

  賽里斯有全球最強大最全面的制造業、農業，自然可以發展出全球最大的服務業體系。

  因此現在國內的各種產業之中，農業人口整體處于一種不斷下降的趨勢，工業人口則和以前差不多持平，但服務業人員卻快速吸納了國內的富裕勞動力。

  不過國內對于金融之類的服務業，限制還是比較大，而且還越來越嚴格了。

  反倒是類似于醫護人員，近幾年的規模在不斷膨脹。

  江淼倒是知道不少內幕信息。

  畢竟這其中還有他的一份力。

  他之所以推動醫護規模擴大，一方面是考慮到國內人口老齡化越來越明顯，而加入亞洲共同體的東北亞，同樣人口老齡化嚴重，也就東南亞有不少年輕的勞動力，但估計也只能勉強支撐多二十到三十年左右。

  另一方面，則是醫護產業也是一個可以實現退休金回流的好方向。

  很多退休老年人的退休金不在少數，可以通過提供醫護服務，將這一部分資金收回金融系統之中。