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第732章 投資

的宣傳片很有信心,只要你們的文案不是太差勁,配音演員有平均水準,發出去之后是一定會有效果的,如果你們自己肯出錢營銷,那么效果肯定會更好,云苗村以后肯定會比現在的游客更多。前一陣子我還聽你們說過,要找那個什么韶華書屋過來投資開店,如果成功,也能起到正面的推動作用。到那時候,這民宿的價可就不一樣了。

  所以我覺得你們還是跟村里的人溝通一下,看看他們有沒有要接手的,確定沒人要,我可以出錢接手。我不想跟你們的村民發生沖突,不想有這些狗屁倒灶的事兒。”

  謝之遙愣了一下,想明白了其中的關系,苦笑道:“王老師啊,你想的是真遠啊,感覺你比我們都有信心。韶華書屋的投資,目前還只是在聯系,具體怎么樣還無法確定。宣傳片的事,你的攝影水平我們當然是相信的,只是我們也沒有能力營銷,只能發到網上自然發酵,具體有多大的效果,能吸引來多少的游客,還未可知。

  實不相瞞,我回來這幾年,在他們的嘴里就沒聽過好話。不管是馬場,還是小院、小館,都是沒人要了我才接手的。現在這個民宿,他們更不會要了,只會更加的說風涼話。人嘛,都想發財,真要是跟你說的那樣,村里肯定得鬧一段時間,不過你放心,王老師,真要是有人找你鬧,全都算到我的頭上,有我解決。”

  王言當然清楚這些事,就是先把話說出來而已,他是真不喜歡去跟那些人多費口舌。因為他們其實都知道怎么事,只是還是想要鬧一鬧。現在謝之遙這么說,那也就行了。

  他點了點頭:“那你把人叫過來談談錢吧。”

  黃欣欣搖頭道:“不用,我們就能做主。那個老板已經把價跟我們說了,算上五年的房租以及那些建筑材料、人工費等等,到現在一共花了四十三萬,因為他著急用錢嘛,咱們這地方又不好轉,所以三萬就抹了,湊個整只要四十萬就行。哦對了,房子是簽了二十年的合同,五年一付,并按照實際情況上浮租金。王老師,這個價你覺得怎么樣?這可真是最低了,再少的話,他就打算停工,暫時先不賣了。”

  那個民宿王言路過的時候看過一遍,位置在村子的最南,無遮無擋,視野開闊,而且占地面積比有風小院還要大不少。整體是白族民居的建筑形制,卻又稍稍的有所改動,兩棟二層的一大一小樓房,兩個一層的廂房,四面合圍,中央有個還算大的院落。大的二層樓估計能有個十間八間的客房,小的樓房該是房主自住的生活空間。

  現在只是弄好了大的框架,想要徹底建成,再算上裝修,怕是還得個五六十萬,裝修要是好點兒,還得再多出去不少錢,整體的造價,差不多得一百多萬。當然這些錢就是放到洱海附近也能開店了,只不過是因為這里的面積更大,而且裝修還要更好,有更勝兩籌的居住體驗,就是生活不很便利,比不得城里。

  情況好的話,收回投資差不多得四五年,不好那就五六七八年沒有數了。不過現在的那個老板,人家是想要享受生活的,賺不賺錢顯然不是太重要,不賠就行,否則也不會想不開在云苗村蓋民宿,或許就是圖的有美景的同時還挺清凈。

  這個老板的情況王言當然清楚,只是這劇沒有太準確的時間罷了,一提投資,再一看黃欣欣哭紅的眼,他便也知道了。

  其實這個民宿,他本也是打算接手的。一來是既然都過來了,那就好好玩一玩。二來也是這邊可以算是跟大麥的一個聯系,畢竟是任務目標么。要是他走了,以后天南地北的,一樣也是聊著聊著就散了。再說他這跟許紅豆搞對象呢,也不能總是沒事兒跟人家聊天,人家也不好沒事兒找他聊……

  王言點了點頭:“看你抹眼淚的樣就知道,這個民宿老板的遭遇不是太好,我就不壓價了,就這些,讓他抓緊時間過來一趟吧,早辦完早利索。”

  黃欣欣高興的拍手:“好嘞,我這就給他打電話。”

  說干就干,倆人直接出去打電話去了,不過一會兒,謝之遙回來說道:“下個星期他就過來交接,王老師,能不能先商量個事兒?”

  “說說看。”

  “是這樣,這個老板啊,因為資金的問題,已經快兩個月沒有給我們村里的工人們發工錢了。你看這樣行不行,這工錢你先墊上,同時呢,這個工地也別停工,繼續干。這樣你也能早日完工不是,一個星期可是差著不少事兒呢。”

  眼見王言笑呵呵的不說話,謝之遙繼續說,“實在也是那些工人都是村里的,往上數幾代都是一家人,是我讓他們留在家里干活的,現在停工不干,生計也受影響。不過你放心,王老師,肯定不能讓你吃虧,我做擔保,咱們白紙黑字落實下來。如果那個民宿老板毀約,那你墊付的這筆工錢,以及提前開工建筑的人工、材料花費,全都算我的頭上。”

  “你都這樣說了,那有什么不行?這個干活的明細你有吧?別到時候又有什么亂七八糟的事兒。”

  “都有都有,王老師放心,肯定一分不差。”

  “那就行,等著,我去拿紙筆,簽了合同直接就給他們發錢。你們聯系村里的工人吧,讓他們到工地那里,我手里沒有現金,威信掃碼付款。”

  “好,我這就打電話。”

  謝之遙高興的拿出手機聯系人,他是很高興的,輕松的解決了這件事,皆大歡喜。而且王言更有實力,對他們這里來說顯然是要更好些。

  很快的,王言同謝之遙簽了合同,黃欣欣做了見證人,甚至他還拿著手機錄了像,做的很徹底,為的就是讓王言徹底的安心。

  簽過合同,三人出發去到了民宿的工地,村里的工人們排著隊過來,他挨個的掃碼付錢。這里干活的工人一共十六個人,按照不同的工種不同的工錢,平均下來差不多每個人兩百,不過中午不用管飯。

  結完了工錢,直接散了工人,今天休息明天再來。留下了帶頭的兩個人,王言跟他們要了圖紙,又細致的看過了已經建成的部分,對建筑做了一些改動。他是建筑設計的大師,他不蓋房子也就罷了,真要是蓋,多少還是有些強迫癥的,要不然他以前不是白學了么。

  這一下午基本上什么也沒干,就是改動原有的設計了,并且還要給兩個帶頭的工人講好,到底是怎么改的。這倆人都是會看圖的老工人,所以講起來也沒什

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