p; “好。”魏澤濤又說道：“楊生，按照我們的規(guī)劃，我們需要購買的土地面積很大，差不多要800萬尺（80萬平方米）；

  再算上其中的拆遷費(fèi)用、買地費(fèi)用、平整費(fèi)用及后續(xù)的建筑費(fèi)用，資金量會非常的大，長興實(shí)業(yè)雖然能拿的出，但也會消耗太多資金。”

  “這我知道。”楊文東點(diǎn)點(diǎn)頭說道：“我會與港府那邊協(xié)商的時候，討論這個問題，土地不說免費(fèi)，但肯定要便宜才行；

  其他方面的資金，我會從銀行貸款的，不過，這么大項(xiàng)目，還是工業(yè)地，估計只靠著那塊地來抵押不一定夠，長興實(shí)業(yè)這邊，也是需要直接抵押的。”

  “好的，我這邊會整理好相關(guān)的財務(wù)資料。”魏澤濤答應(yīng)說道。

  楊文東又笑說道：“不用擔(dān)心，這塊地雖然大，但畢竟是在觀塘，又不在鎮(zhèn)中心，不會價格很高的，。

  對比一艘新貨輪就要一兩百萬美元，香港的地產(chǎn)，還是不夠看的。”

  60年代初，香港房價比起十幾年后，只能說價值只有1/10，對比二三十年后，可能只有1/100，甚至有些地方還不到。

  而貨輪這種工業(yè)品，可是越早越貴的，哪怕在70年代，一艘超大型貨輪或者油輪，都要比中環(huán)大廈還要值錢。

  自己所要的地雖然面積足夠大，可也不是黃金位置，價位上，還是自己的財力能夠接受的。

  “明白。”魏澤濤回答說道。

  當(dāng)天，楊文東就約了自己的舊友艾琳娜；

  第二天，他更是安排自己的車子，親自去海港對面接人。

  “艾琳娜。”楊文東笑了笑說道：“你看起來很有精神。”

  艾琳娜笑說道：“艾瑞克，坐上了你的車子，我當(dāng)然很有精神，你是不知道，我的鄰居們看到你的豪車，都驚呆了。”

  “你如果喜歡的話，我可以送一輛給你。”楊文東說道：“司機(jī)我也給你配，以后保險油費(fèi)都是我的。”

  對于艾琳娜，他是真心感激的，在創(chuàng)業(yè)初期的幾次幫助，對自己早期事業(yè)的推動是最為重要的；

  且這樣的人，還是一個為了慈善而奉獻(xiàn)自己一輩子的人，這種行為，楊文東做不到，但也是非常欽佩的。

  “艾瑞克，你說笑了，我不會要你一分錢的，不過你可以捐給其他窮人。”艾琳娜搖頭說道：“而且這樣的豪車，我可不敢經(jīng)常坐，下次如果你還來接我的話，就安排一輛普通的車子吧。”

  “行。”楊文東答應(yīng)道，對于艾琳娜，他也不強(qiáng)求接受他的好意，這樣的人，性格就是這樣，尊重就可以了。

  二人坐下后，楊文東親自給她泡了一杯咖啡。

  艾琳娜問道：“艾瑞克，叫我來是為了上次我過來時候談的事情嗎？”

  “是的，我準(zhǔn)備在觀塘，進(jìn)行大規(guī)模的投資。”楊文東笑說道。

  艾琳娜大喜：‘真的？’

  楊文東點(diǎn)點(diǎn)頭說道：“對，不過可能跟你想象的不一樣，我準(zhǔn)備在觀塘進(jìn)行一次大規(guī)模的投資；

  這個規(guī)模之大，絕對是香港歷史上最大的工業(yè)投資了，這也就涉及到了很多問題，比如”

  隨后，楊文東將自己的投資計劃說了出來。

  不過，都是一些簡單直接的表面數(shù)據(jù)，實(shí)際投資詳情涉及到的東西，就沒說，也沒必要說清楚。

  主要還是關(guān)系到港府政策、土地、水電、拆遷等問題。

  他需要借助艾莉娜，向港府上層匯報，這也算是回報艾琳娜的一種方式了。

  讓她在這次解決港府頭疼的待業(yè)群體問題上，立下一個大功，也算是zz上的成就了。

  艾琳娜聽完之后，很驚訝的說道：“艾瑞克，你這個投資計劃真的是太偉大了，這樣的投資一旦落地，基本上可以徹底解決觀塘的問題了；

  甚至觀塘的經(jīng)濟(jì)，還能得到更強(qiáng)的發(fā)展，或許，也能成為一個富裕的地方了。”

  楊文東笑說道：“其實(shí)就算沒有觀塘這件事，我也會在不久的未來，籌劃這件事的，至于地點(diǎn)，肯定還是在香港的。

  現(xiàn)在觀塘那邊急缺大量的就業(yè)崗位，我這邊也缺人與平坦的土地，倒也算的上是互補(bǔ)有余了。”

  “那好，這件事，我回去后，就立刻上報上去。”艾琳娜此刻，似乎也想著立刻回去了。

  楊文東點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“我安排車子，送你回去，普通的車子。”

  “多謝。”艾琳娜說道：“艾瑞克，你可能真的是救了很多人的性命。雖然這些人，自己在未來也不知道被你救了。”

  “任何人的行為都可能會間接救人。”楊文東淡笑說道：“我也追求所有人一起發(fā)展，同時能夠幫助很多人擺脫貧困。”

  其實(shí)，再過幾年，哪怕有地產(chǎn)危機(jī)，但香港工業(yè)的發(fā)展，基本上可以避免還有大規(guī)模人群在忍饑挨餓了。

  這是工業(yè)化帶來的福利，哪怕是最基本的低端工業(yè)甚至有污染的工業(yè)，也能讓一個農(nóng)業(yè)化地區(qū)或者貧困的地方，擺脫基本的貧困。

  自己在這最后幾年，也盡力發(fā)展工業(yè)，幫助最后一批窮人一把。

  至于68年之后，窮人可能是指買不起房子，住的很差，那這個問題，也就算不上生死攸關(guān)了。

  “這是很好的模式。”艾琳娜又說道：“等我的上司有了進(jìn)一步的消息，我再通知你。”