“港督先生，您好?！睏钗臇|禮貌說(shuō)道：“非常榮幸您能夠知道我，港督先生您可是港府開(kāi)埠以來(lái)，最優(yōu)秀的港督之一了。”

  這句話(huà)倒也不算吹捧，“之一”這個(gè)詞，反正不知道分母是多少。

  且柏立基，本身也算不錯(cuò)，這位港督在來(lái)港之前是在新加坡做總督的，任內(nèi)化解多場(chǎng)憲制危機(jī)，并參與自治談判，算是維護(hù)了大英帝國(guó)的威嚴(yán)，同時(shí)，也避免了可能性的軍事沖突。

  58年來(lái)港后，雖然不如麥理浩那樣整頓吏治與腐敗，但也做出了不少的成績(jī)，特別是推出廉租房、興建多家醫(yī)院與學(xué)校、以及跟內(nèi)地協(xié)商買(mǎi)水，解決香港長(zhǎng)期以來(lái)的缺水問(wèn)題等等

  “哈哈，楊生客氣了?！卑亓⒒?tīng)到夸贊自己，也算是很開(kāi)心，隨后說(shuō)道：“請(qǐng)坐?！?br />
  “多謝?！睏钗臇|回道。

  二人坐下后，隨意寒暄了會(huì)，柏立基便直入主題：“楊生，香港境內(nèi)大量失業(yè)的問(wèn)題，我想你也知道，現(xiàn)在它已經(jīng)成為了港府乃至香港社會(huì)的難題，港府如今每個(gè)月都要投入百萬(wàn)來(lái)幫助這些人。

  而你們公司，既然也有著要組建一個(gè)大型工業(yè)園區(qū)的意愿，所以我想早日推動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目落地?！?br />
  “百萬(wàn)？”楊文東有些驚訝，問(wèn)道：“觀(guān)塘那邊應(yīng)該不至于需要這么多資金吧？”

  柏立基搖頭說(shuō)道：“觀(guān)塘那邊，只是其中一個(gè)問(wèn)題罷了，可能楊生并沒(méi)有關(guān)注，這幾年，來(lái)香港的難民數(shù)量特別多，一個(gè)月就有幾萬(wàn)人；

  加上本土本身就有很多人沒(méi)有工作，所以港府在這方面的支出是非常的大。”

  “難民？”楊文東點(diǎn)點(diǎn)頭，這幾年來(lái)香港的人非常多。

  不過(guò)，這些人其實(shí)也是未來(lái)香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力，因?yàn)檫@些人很多都是有學(xué)歷的，隨著他們的不斷涌入，香港制造業(yè)的人工成本也不會(huì)如同其他國(guó)家地區(qū)一樣提升，從而帶動(dòng)了工業(yè)的發(fā)展。

  只是，最初幾年肯定是比較難熬的，對(duì)整個(gè)社會(huì)都是一種挑戰(zhàn)，幾十萬(wàn)年輕人，如果吃不飽肚子，估計(jì)會(huì)讓港英政府的人夜不能寐了。

  “對(duì)，你也知道是怎么回事。”柏立基說(shuō)道：“我也就不多說(shuō)了。”

  “嗯，好?！睏钗臇|點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道：“那我也就直說(shuō)了，作為香港人，我的工廠(chǎng)要大規(guī)模擴(kuò)大，自然首選地就是香港；

  可現(xiàn)在選擇香港，也有很多問(wèn)題，最基本的就是土地，香港缺乏大面積的平地，就算有，也已經(jīng)被人用了，這對(duì)大型工業(yè)的發(fā)展，是很不利的?！?br />
  柏立基贊同說(shuō)道：“楊生說(shuō)的很對(duì)，不過(guò)也只能說(shuō)港島以及九龍南部缺乏這樣的土地，在新界北，還是不缺的。”

  楊文東搖頭說(shuō)道：“那邊是不缺，可什么基礎(chǔ)設(shè)施也沒(méi)有，人也沒(méi)有，路也沒(méi)有，在那邊辦工廠(chǎng)是不可能的。”

  等幾十年后，香港房?jī)r(jià)高企，如果他旗下的部分制造業(yè)還能留在香港，那也會(huì)考慮去前世的新界北，也就是天水圍附近，那里還靠近深海，可以利用對(duì)面的工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。

  但現(xiàn)在腦子里有水也不可能選擇那里。

  柏立基同意說(shuō)道：“是的，我們有著開(kāi)發(fā)那邊的計(jì)劃，不過(guò)時(shí)間太長(zhǎng)了，目前來(lái)看，觀(guān)塘、將軍澳這些地方，符合楊生的要求?！?br />
  “是的，既然現(xiàn)在觀(guān)塘那邊迫切需要，我可以去投資?！?br />
  楊文東頓了頓說(shuō)道：“不過(guò)土地的問(wèn)題必須要解決，上個(gè)月我問(wèn)過(guò)灣灣那邊的官方，他們可是表示，只要我去投資，那地皮，就是完全免費(fèi)的，而且位置也在臺(tái)北市附近?！?br />
  雖然這個(gè)時(shí)代他不可能去灣灣投資，但不代表不能去問(wèn)，得到那邊的邀請(qǐng)及要求，也能給港府施壓。

  對(duì)于有足夠土地的地方來(lái)說(shuō)，能夠請(qǐng)來(lái)一個(gè)大工業(yè)，土地免費(fèi)只是最基本的，前世富士康巔峰的時(shí)候去哪里投資，地方政府幾乎所有的都免費(fèi)，還會(huì)用財(cái)政給一大筆補(bǔ)貼。

  柏立基沒(méi)有直接回答，而是問(wèn)道：“那你們想在觀(guān)塘哪個(gè)位置建這個(gè)工業(yè)園區(qū)？”

  “稍等?！睏钗臇|從自己隨身攜帶的皮包里，取出一張觀(guān)塘的地圖，然后指了一個(gè)位置，說(shuō)道：“這里?！?br />
  “這個(gè)位置，涉及到的拆遷，應(yīng)該挺多的吧？”柏立基看到位置后，說(shuō)道。

  楊文東點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道：“對(duì)，所以我還想在這附近拿下一塊住宅地皮，然后建成一個(gè)小區(qū)，然后按照面積比例，補(bǔ)償給這600多戶(hù)家庭。

  而如果他們不愿意住在我提供的房子里，那也可以按照市價(jià)，折算現(xiàn)金?！?br />
  他選擇的位置，自然就是最好的，也就是既靠近海岸又靠近觀(guān)塘中心區(qū)域，而代價(jià)就是原本這里居住的人也更多，不過(guò)好在都是自建房，沒(méi)有已經(jīng)開(kāi)發(fā)的商業(yè)小區(qū)，不然那就麻煩了。

  這樣的位置，即使在觀(guān)塘，那也是價(jià)值極高的，畢竟面積夠大，等香港低端工業(yè)未來(lái)遷移內(nèi)地的時(shí)候，再想辦法轉(zhuǎn)成商業(yè)用地，那價(jià)值千億都是有可能的。

  “倒是個(gè)不錯(cuò)的方法。”柏立基點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道。

  楊文東又說(shuō)道：“就是商業(yè)拆遷這一塊，也希望港府能夠以政府身份出面，這樣速度回快很多，一旦他們拆遷完成，我這邊就可以立刻開(kāi)始建工廠(chǎng)，那光是建筑工人的需求，就能帶動(dòng)不少就業(yè)。”

  單純的商業(yè)拆遷，如果碰到很多人不同意或者死要價(jià)，那會(huì)非常的麻煩；但如果政府出面，就簡(jiǎn)單多了。

  “好，這沒(méi)問(wèn)題?！卑亓⒒矝](méi)有多想，現(xiàn)在最重要的是創(chuàng)造足夠多的工作崗位，來(lái)滿(mǎn)足大量難民的需求，至少要保證他們餓不死。

  楊文東又說(shuō)道：“那交通這一塊，我也要求港府修建一條這里到九龍倉(cāng)碼頭的公路，至少要雙向四車(chē)道?！?br />
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