第211章 廖創(chuàng)興銀行擠兌的開(kāi)始

  楊文東的夫人，生下了一個(gè)男孩，這件事也很快在香港的一個(gè)小階層圈內(nèi)開(kāi)始傳播。

  第二天，便有數(shù)批人前來(lái)探訪，趙立明、林浩宇以及他們的家人自然是第一批，自己手下的幾個(gè)業(yè)務(wù)高層是第二批。

  再之后就是幾個(gè)合作比較多的商業(yè)伙伴了。

  楊文東也是開(kāi)心的招呼著客人，待他們走后，就投入了看孩子的行列。

  不過(guò)也讓他發(fā)現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題：這個(gè)時(shí)代還沒(méi)有尿不濕，都是用的尿布.

  數(shù)天后，香港著名的私立醫(yī)院：養(yǎng)和醫(yī)院。

  楊文東左手抱著手中的嬰兒，右手拿著奶瓶，喂著奶。

  “多喝點(diǎn)。”楊文東輕輕的笑說(shuō)著。

  這幾天，他都是待在醫(yī)院陪著蘇依依母子，至于公司那邊，也都有經(jīng)理人，晚去個(gè)幾天影響也不大，公司方向是正確的，他們也都在按照自己的要求在經(jīng)營(yíng)。

  過(guò)了會(huì)，小嬰兒邊喝奶就邊睡著了，一名保姆立刻將孩子抱走。

  此刻在醫(yī)院之中，除了楊文東及郭嬸，還有三名保姆在不停著照顧幾人。

  蘇依依也有些恢復(fù)了過(guò)來(lái)，就是臉色還不太好看，楊文東上前說(shuō)道：“感覺(jué)怎么樣？”

  “好多了?！碧K依依笑說(shuō)道：“我們的寶寶真好看。”

  “那當(dāng)然，有你我的基因，當(dāng)然不差?！睏钗臇|笑了笑。

  隨后看了一眼旁邊側(cè)睡的嬰兒，那側(cè)臉，真的很像蠟筆小新的弧形。

  一周后，蘇依依母子回到了自己的家，這里也早就做好了準(zhǔn)備，來(lái)照顧他們。

  楊文東自然也是花費(fèi)著過(guò)半的時(shí)間陪著他們，看著自己的孩子逐步的長(zhǎng)大，這心中的喜悅，比賺上千萬(wàn)港元還要開(kāi)心。

  時(shí)間很快就到了6月。

  楊文東再一次來(lái)到了港華大廈的最高層，也就是長(zhǎng)興地產(chǎn)所在處。

  “吉利大廈那邊差不多了吧？”楊文東見(jiàn)到鄭志杰后問(wèn)道：“我剛剛路過(guò)的時(shí)候，看到主樓已經(jīng)建完了?！?br />
  鄭志杰說(shuō)道：“是的，主樓已經(jīng)建完，裝修也差不多了，之前都是在同步進(jìn)行的，現(xiàn)在辦公用品的桌椅也都進(jìn)場(chǎng)了，就是還需要等一個(gè)月左右，里面味道有點(diǎn)重。”

  “嗯，好，現(xiàn)在是夏天，散味也快?！睏钗臇|點(diǎn)點(diǎn)頭，又問(wèn)道；“港華大廈這邊，不太夠用了吧？”

  港華大廈如今又4個(gè)業(yè)務(wù)部門(mén)，分別是：報(bào)社、電臺(tái)、地產(chǎn)及航運(yùn)。

  早期的時(shí)候幾家企業(yè)都才剛剛起步，閑置的空間還是很大的，而隨著一年多以來(lái)，幾家企業(yè)都是爆發(fā)性的發(fā)展，人員數(shù)量也是急劇增加；

  而且還有整個(gè)長(zhǎng)興集團(tuán)的總部辦公室也在這里，就更擁擠了。

  鄭志杰點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道：“是的，現(xiàn)在就等著吉利大廈了?！?br />
  “嗯，銅鑼灣與北角的小區(qū)怎么樣了？”楊文東又問(wèn)道。

  “已經(jīng)準(zhǔn)備賣(mài)樓花了。”鄭志杰有些猶豫，說(shuō)道：“就是最近幾個(gè)月，地產(chǎn)價(jià)格有點(diǎn)下降了，我在想，要不要再等等。”

  “不用等了，只要不虧就行了，資金需要流動(dòng)起來(lái)?！睏钗臇|毫不在意的說(shuō)道。

  雖然從58-64年是個(gè)牛市，但一個(gè)長(zhǎng)周期的牛市，不代表地產(chǎn)價(jià)格就一直會(huì)平均上漲，準(zhǔn)確的來(lái)說(shuō)，是會(huì)在不斷的波動(dòng)中，整體上漲。

  61年就是這個(gè)情況，年初的時(shí)候還是一切安好，但4月份的時(shí)候，地產(chǎn)價(jià)格就漲不動(dòng)了，5月的時(shí)候，就出現(xiàn)了一點(diǎn)點(diǎn)下跌，而且幅度比一般時(shí)候要大，這甚至引起了市場(chǎng)的恐慌。

  但其實(shí)也是正常的，58-60年，很多地方地價(jià)幾乎漲了兩倍，這種連續(xù)的高速增長(zhǎng)，總會(huì)因?yàn)楦鞣N原因稍微停一下的，等一段時(shí)間，投資者與買(mǎi)房者習(xí)慣過(guò)來(lái)，就會(huì)再加大投入。

  這屬于市場(chǎng)正常的自我調(diào)節(jié)。

  鄭志杰又說(shuō)道：“還有一件事，今年年初大角咀富貴大廈，因?yàn)楸澈蟮睦习逶谄渌胤酵顿Y失敗，導(dǎo)致整個(gè)大廈資金斷裂。

  最后業(yè)主加錢(qián)才將房子建好，這件事讓兩家銀行損失慘重，港府那邊已經(jīng)準(zhǔn)備立法限制樓花預(yù)售了，不過(guò)怎么限制，目前還不知道?！?br />
  “限制一點(diǎn)也好?！睏钗臇|倒是不在意，說(shuō)道：“雖然限制之后，會(huì)讓我們也沒(méi)那么容易利用更高的杠桿賺錢(qián)，但整個(gè)地產(chǎn)市場(chǎng)就安穩(wěn)多了，長(zhǎng)久來(lái)看，對(duì)我們也是好的?！?br />
  香港雖然是最早發(fā)明樓花預(yù)售的，但從60年代到新世紀(jì)，爛尾樓卻是不多。

  一方面是因?yàn)榉績(jī)r(jià)的確漲的快，這種社會(huì)環(huán)境下，就是想爛尾也很難。

  另外就是港英政府為了避免金融風(fēng)險(xiǎn)及可能引發(fā)的社會(huì)動(dòng)蕩，在初期出現(xiàn)爛尾樓后，便開(kāi)始立法限制樓花。

  這一點(diǎn)，某個(gè)徒弟就沒(méi)學(xué)好，最終導(dǎo)致某個(gè)姓許的欠下了巨額債務(wù)。

  鄭志杰笑說(shuō)道：“好的，那我先正常進(jìn)行樓花拍賣(mài)，在港府政策出來(lái)之前，我們還是可以早點(diǎn)回收資金的。”

  “嗯，好?！睏钗臇|又問(wèn)道：“觀塘那邊地價(jià)也降了嗎？”

  鄭志杰說(shuō)道：“那邊倒是跟其他地方不一樣，可能就是因?yàn)殚L(zhǎng)興實(shí)業(yè)的萬(wàn)人產(chǎn)業(yè)園；

  雖然目前產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益還不高，但地產(chǎn)商們是會(huì)吹牛的，以未來(lái)的潛力，還是可以穩(wěn)住當(dāng)?shù)氐貎r(jià)的，靠近