第303章 博物館開建與新的深度合作

  “那可太好了。”楊文東心中歡喜，隨后問道：“那我們要的地皮？”

  柏立基說道：“我們可以批一塊5萬尺的地皮的給你，土地性質(zhì)是公共設(shè)施，每一尺的價格為150港元，作為博物館的第一期?！?br />
  “那第二期呢？”楊文東不動聲色的問道。

  內(nèi)地專家的建議是分兩次建設(shè)，各5萬尺，主要是考慮到合作也需要逐步升級，還有就是香港目前的經(jīng)濟(jì)人口，也不需要一個大型的博物館。

  柏立基說道：“可以暫時在附近留下那一塊地，短期內(nèi)我們不會批給其他人，等以后，你們一期的需求滿足不了香港市民需求的時候，會再給你們，

  不過那個時候的價格，就可能跟現(xiàn)在不一樣了，但還是會以公共設(shè)施性質(zhì)來批復(fù)，所以價格方面不會很離譜?！?br />
  楊文東想了想，又說道：“港督先生，這150港元一尺的價格，還能不能再降一點(diǎn)？”

  柏立基搖搖頭說道：“楊生，你是香港著名的地產(chǎn)商人，地價這一塊你比我熟悉，以如今中環(huán)的價格，那塊地如果是商業(yè)性質(zhì)，至少800起步?！?br />
  楊文東淡笑說道：“是的，不過畢竟不是商業(yè)性質(zhì)，公共項目的收益也是遠(yuǎn)比不上正常商業(yè)的?！?br />
  博物館雖然可以收費(fèi)，但肯定是比不了五星級酒店或者寫字樓、商場收租賺錢賺的多的，特別是運(yùn)營成本還比較高。

  柏立基又說道：“楊生，這件事我已經(jīng)運(yùn)作了很久了，很難再有降價的可能性了，畢竟那個地的位置，是非常好的?！?br />
  “那好吧，多謝港督先生了?！睏钗臇|思考片刻后，答應(yīng)下來，又說道：“那只要地批下來，博物館會以最快的速度開建，我會要求在明年年底前完工并開業(yè)，到時候港督先生可要來參加開業(yè)典禮了?！?br />
  柏立基點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“沒問題，我也希望在我離開香港之前，能夠給香港留下一個大型歷史博物館?！?br />
  “明白?！睏钗臇|道：“博物館內(nèi)，也會將您的一些事情，都給記錄下來的，讓后人觀看。”

  這個博物館，可以說是他與港督關(guān)系突飛猛進(jìn)的一個里程碑了，自己為這位港督留名，換取一些“公平合法”的交易。

  這也是政商合作的最高境界，那就直接HUILU的，實在是太低級了，就算坦白點(diǎn)直接為了錢，也一樣有很多合法的方法。

  “哈哈，好，多謝楊生了?！卑亓⒒φf道。

  能夠在一家城市博物館留名，這也是一個官員的驕傲了，就是英國本土那些官員較大的，也很難做到這一點(diǎn)。

  這種事，更看運(yùn)氣、時機(jī)與人脈等等。

  楊文東道：“不客氣?！?br />
  柏立基道：“這件事很快就會公布，你這邊可以做好準(zhǔn)備了。”

  “沒問題?！睏钗臇|答應(yīng)說道。

  柏立基又道：“因為是公共工程，你是可以向港府申請優(yōu)惠貸款的，也就是匯豐，我也已經(jīng)與桑德士說過了，你直接去找他就行。”

  “好?！睏钗臇|欣喜說道：“多謝港督先生?！?br />
  從港督府回來后，楊文東直接叫來了鄭志杰，告知了他此事。

  鄭志杰聽完后說道：“楊生放心，我兩個月前就已經(jīng)讓貝津銘進(jìn)行設(shè)計了，應(yīng)該差不多了，等確定好設(shè)計后，就可以準(zhǔn)備動工了?！?br />
  楊文東點(diǎn)點(diǎn)頭說道：“行，估計半個月內(nèi)港府就會過戶這個地皮給我，你這邊除了設(shè)計，建筑團(tuán)隊方面也一樣要準(zhǔn)備好?！?br />
  “明白?！编嵵窘艽饝?yīng)說道。

  楊文東又問道：“我記得長興置業(yè)已經(jīng)在那附近買物業(yè)了吧？”

  鄭志杰回道：“是的，當(dāng)初內(nèi)地團(tuán)隊選擇好位置后，我就安排人下手了，反正即使那塊地沒被批下來，也不會虧。”

  “行?！睏钗臇|滿意說道：“那就等著港府那邊的流程了。”

  這件事，也總算快要畫個句號了，只要地皮到手，許可證批下來，那基本上就是十拿九穩(wěn)了，后面即使還有合作問題，那也是小事了。

  最重要的是，自己將會興建香港最大的博物館，還可以購買到一些特殊文物，且與港督、內(nèi)地皆有合作，一舉多得了。

  第二天，楊文東來到了匯豐銀行大廈的總部：

  “桑德士先生?！睏钗臇|同樣禮貌的說道。

  匯豐、怡和的大班，在60年代的香港，影響力絲毫不低于港督。

  雖說就權(quán)利肯定是遠(yuǎn)比不上的，但港督是公務(wù)人員，受到太多限制，很多事情不是想怎么樣就怎么樣，可商業(yè)財團(tuán)的負(fù)責(zé)人，就自由多了。

  桑德士也是笑說道：“楊生，這也才沒多久吧，你就放了一個這么大的新聞啊，博物館都要建起來了。”

  楊文東回道：“建博物館，雖然也有商業(yè)利益，但不全是為了經(jīng)濟(jì)，主要也是考慮到香港這么一個城市，如今發(fā)展越來越好，也是需要一個大型博物館的?！?br />
  “嗯，說的很對，香港的確需要一個博物館?！鄙５率奎c(diǎn)點(diǎn)頭說道：“你來我這里，也是為了博物館的貸款吧？”

  楊文東點(diǎn)點(diǎn)頭說道：“是的，港督先生應(yīng)該也與你說過了，這個博物館地皮并非商業(yè)屬性，所以不算很貴，這樣一來，只考慮經(jīng)濟(jì)投入就不是很大。

  所以未來，博物館也是可以依靠商業(yè)門票或者一些其他運(yùn)營收入來保持