第315章 進(jìn)軍造紙業(yè)

  “好的。”王鳳芝又道：“家樂福超市目前一共在香港有31家超市，6家在建，去年一共營(yíng)業(yè)額3670萬港元，不算上物業(yè)的投入，凈利潤(rùn)為410萬；

  但要是算上物業(yè)的巨大投入，按5年折算，那都是虧的，估計(jì)在200萬虧損左右。”

  “這個(gè)虧損不好說，這些地皮建筑本身也有市價(jià)，而且還會(huì)升值。”楊文東想了想說道：“這樣，跟長(zhǎng)興地產(chǎn)一樣，以后家樂福的物業(yè)，單獨(dú)撇開，地價(jià)升值或者貶值，不計(jì)入財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)，但要有專門的記錄。”

  “明白。”王鳳芝點(diǎn)點(diǎn)頭說道：“這些物業(yè)都是長(zhǎng)興地產(chǎn)建的，按照您之前定的原則，等以后家樂福業(yè)務(wù)穩(wěn)定了，還是要將投入還給長(zhǎng)興地產(chǎn)的。”

  楊文東說道：“嗯，可以，除非我專門劃撥資金，不然都需要還；不過家樂福的擴(kuò)張，估計(jì)不會(huì)像幾個(gè)工廠一樣那么快，可能需要等一段時(shí)間了。”

  實(shí)際上，企業(yè)之間的合作是非常復(fù)雜的，內(nèi)部企業(yè)不同業(yè)務(wù)之間也是一樣。

  比如家樂福與長(zhǎng)興地產(chǎn)，雖然后者在墊資，可一樣也有很多商業(yè)地產(chǎn)因?yàn)榭拷覙犯６@得了更高收益；也就是因?yàn)槭且患业模蝗贿@些利益分配談判都會(huì)需要很久。

  王鳳芝最后說道：“最后一個(gè)就是屈臣氏了，靠著這段時(shí)間賣水，屈臣氏的飲料業(yè)務(wù)扭虧為盈了，去年賺取了50萬港元；

  但楊生您安排的易拉罐生產(chǎn)線，一條線就要40萬美元，再算上廠房以及前期的原材料投入，估計(jì)至少50萬美元。”

  楊文東笑了笑說道：“大型設(shè)備的投入，等開工后，再按照5年折算吧，平攤到每一灌飲料中去。”

  易拉罐生產(chǎn)線，價(jià)格昂貴，但貴也有貴的道理，其前端就有能夠直接將馬頭鐵平板直接壓成罐頭形狀的生產(chǎn)設(shè)備，后期也有著高溫消殺烤爐生產(chǎn)線。

  雖然自動(dòng)化不高，每個(gè)設(shè)備都是人工操作，可最起碼，除了原材料需要外購(gòu)，其他方面就不需要操心了。

  在月初的時(shí)候生產(chǎn)線就到了并在安裝調(diào)試，過年期間也不休息，反正老外工程師不需要過年，等年后，就可以小批量生產(chǎn)了。

  “好的，屈臣氏的涼茶我喝過，很好喝。”王鳳芝笑說道：“等年后上市，我想一定能火爆的。”

  “嗯，借你吉言了。”楊文東點(diǎn)點(diǎn)頭說道：“那這樣的話，去年的業(yè)務(wù)狀況也就差不多了，等年后做一份更詳細(xì)的報(bào)表給我；

  另外，還要做一份公司旗下所有子公司的物業(yè)情況，我要知道所有詳細(xì)的數(shù)據(jù)。”

  長(zhǎng)興地產(chǎn)主攻地產(chǎn)業(yè)務(wù)，但其他產(chǎn)業(yè)也是有自己的物業(yè)的，特別是長(zhǎng)興實(shí)業(yè)，旗下有著很多工廠、貨倉(cāng)，也投資了很多供應(yīng)商，共有部分物業(yè)。

  在早期的時(shí)候，集團(tuán)在地產(chǎn)業(yè)的投資還不算大，楊文東就算記不住全部的，但大部分還是知道的；但如今規(guī)模越來越大，加上去年重心轉(zhuǎn)移到新產(chǎn)業(yè)布局中，他也記不住很多了。

  其實(shí)也正常，問21世紀(jì)的李嘉成旗下有多少物業(yè)，他自己估計(jì)也就知道部分名氣大的.

  這也是為什么很多人中意中環(huán)寫字樓或者知名物業(yè)的原因之一，至少自己能夠記住啊，不然下屬匯報(bào)也就是一堆關(guān)于面積介紹的數(shù)字。

  “好的。”王鳳芝點(diǎn)頭答應(yīng)說道：“集團(tuán)所有的物業(yè)情況，其實(shí)也有統(tǒng)計(jì)，不過因?yàn)榘l(fā)展較快，幾個(gè)月就會(huì)有很大變化，在年后我會(huì)安排重新統(tǒng)計(jì)一次。”

  “行，辛苦了。”楊文東禮貌說道：“等年后，公司會(huì)給所有高層分批安排家庭團(tuán)體旅游福利，王姐你在過年期間可以與家里人商量好去哪。”

  公司高層，也是要拉攏的，畢竟本身也是元老，且公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，也是需要他們的。

  這在任何一個(gè)大公司都是如此。

  王鳳芝笑說道：“多謝楊生。”

  中午時(shí)分，楊文東來到了觀塘的產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。

  “楊生，您來了也不提前說一聲，我這邊都沒有準(zhǔn)備好。”魏澤濤笑著說道。

  他也是等老板到了才知道的，雖說不擔(dān)心什么突擊檢查，可也還是有點(diǎn)準(zhǔn)備的好。

  楊文東無所謂說道：“沒事，就是過年了，我來這邊看看。”

  “好的。”魏澤濤又問道：“楊生，現(xiàn)在臨近中午了，要不我們?nèi)ジ浇木频瓿灶D便飯，等下午再看工廠，如何？”

  楊文東道：“不用，就是工廠食堂吃吧，我們食堂吃的，應(yīng)該也跟正常飯店差不多吧？”

  魏澤濤回道：“跟正常飯店差不多，只能說有正常的葷菜，但肯定比不上稍微有點(diǎn)檔次的酒店的。”

  “沒事，正常就好。”楊文東自然不會(huì)在意，說道：“就在食堂吃，我們兩一起就行了，其他人都不必跟著，我也好久沒有吃這種普通伙食了。”

  這句話是真的，雖然他從來不在意吃的，可畢竟身份在這，在家的時(shí)候有專門的廚師負(fù)責(zé)，在公司的時(shí)候也有專門的生活助理負(fù)責(zé)。

  加上很多時(shí)候事情也很忙，以及衛(wèi)生方面的考慮，他也的確很長(zhǎng)時(shí)間沒有吃街邊小吃或者普通的快餐類了。

  “那行，楊生也可以對(duì)我們工廠的口味指導(dǎo)一番。”魏澤濤也知道自己改變不了老板的意圖。

  隨后，二人便來到了食堂，其他人則是散去。

  此刻，食堂的人很多，楊文東問道：“我們工廠內(nèi)就這一家食堂嗎？”

  魏澤濤搖頭說道：“不是，一共三家，最早期的時(shí)候就一家，后來發(fā)現(xiàn)食堂的菜越來越差，換了一個(gè)供應(yīng)商還是一樣；<