第392章 外阜收益與灣灣的投資布局
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鄒紋懷大喜說道:“好的,那我這邊隨時可以出發。”
“行,過幾天會有人通知你的。”楊文東點點頭。
他去灣灣,自然不會只是因為這點小事了,難得去一趟,自己旗下不少涉及灣灣的業務,他也都是要過問一下的,有些重要事情,也需要等著他去決定。
3月6日:
楊文東帶著鄒紋懷、魏澤濤、鄭志杰等人前往的灣灣,乘船而去,直接來到了臺北的港口。
“楊生,魏生、鄭生。”前來迎接的,自然就是王永慶了,一個一個握手招呼說道。
楊文東指著鄒紋懷說道:“王先生,這位是鄒紋懷,長興電影公司的負責人。”
“鄒生,你好。”王永慶也同樣握手笑問道:“香港的電影,在灣灣也是非常出名的,我去年就看過好幾部了,也看過你們拍攝的《射雕英雄傳》,非常好看。”
“多謝王生夸獎。”鄒紋懷笑說道:“我也希望能夠拍攝出更多的優質電影,這樣也能夠讓全球的華人,都能看到好的藝術作品。”
“哈哈,好。”王永慶笑說道:“那我們待會一起商量一下,院線投資的事情。”
“行。”鄒紋懷答應說道。
他也早就知道,眼前這位王永慶,是長興集團在灣灣的戰略伙伴,也是灣灣最有錢有勢的一批人之一,而如果不是因為楊文東親自叮囑這件事,那估計人家都不會搭理這點院線業務
楊文東笑說道:“哈哈,等會我們一起看看。”
“做事之前也是要吃飽的,楊生,我這邊已經準備好了酒席,我們吃飽喝足后,再討論,如何?”王永慶又說道。
“行。”楊文東點點頭答應下來。
吃了一份灣灣的海鮮大餐后,所有人來到了臺北市的市中心,王永慶指著前方的一個雜貨鋪說道:“楊生、鄒生,你們覺得這個位置怎么樣?”
“看起來還不錯,周圍人流量也挺大的。”楊文東看了看周圍,這里算是一個商業街了。
王永慶笑道:“這個店還是30年代建的,準備拆了,我準備將它買下來,然后直接建一個影院,作為在灣灣的旗艦影院,你們覺得如何?”
“聽起來不錯,這里面積也夠大。”楊文東又看了一眼,道:“這里什么價格?”
王永慶想了想,說道:“這里面積差不多是600平方米,按照港元計價的話,差不多是50萬港元。”
“50萬?倒也不算多。”楊文東點點頭。
現在的香港,別說中環銅鑼灣,就是九龍半島上的一些城鎮中心,想買一塊帶地皮的物業,面積跟眼前差不多的,至少200萬以上。
雖說臺北的經濟不如香港,但對比香港的一個城鎮還是要強多了,這個時代灣灣的地產還沒怎么發展,且因為面積比香港大得多,所以地皮不怎么值錢。
王永慶道:“對,不算貴,后面建影院外加各種進口設備,需要投資的金額,估計也差不多。”
“那其他地方呢?大概多少一間?”楊文東又問道。
王永慶回答:“其他地方要好很多,地皮要便宜多了、設備與裝修什么的也都可以差一點,估計一個影院三五十萬搞定,是這一間的一半以下。
不過楊生、鄒生,你們也不能只看這個投資比香港小很多,灣灣的電影票,也比香港便宜,這回收成本的時間,可能還不一定比得上香港。”
“這個沒事。”楊文東笑了笑說道:“我更看重的是,能夠控制這個市場。”
院線不賺錢其實也無所謂,光是未來地皮上漲的費用,就足夠了;
其實這也跟實體行業一樣,逐步的全產業鏈,從拍電影的影城、電影公司本身外加渠道院線,全部控制在自己手中,所以中間環節哪個賺哪個虧,完全就是左手倒右手,到時候只需要根據發展需求或者稅務需求來決定就行了。
“好,那我這邊就沒什么問題了。”王永慶笑著說道。
“多謝王生了。”楊文東又看向鄒紋懷道:“鄒生,你這邊配合一下,先定下在哪些城市區域需要建院線,再根據當地人口經濟來決定建幾個;
至于每個地方在哪里建,就是以后考慮的事情,暫時先不用急著整理出來。”
“好的,我明白。”鄒紋懷點點頭說道:“這幾天我會在灣灣這邊走訪一些電影行業的朋友,這方面的問題,也可以問一下他們的意見。”
“你的這些朋友也是院線的吧?”楊文東笑問道。
鄒紋懷說道:“是的,以前在邵氏的時候認識的,不過他們也不知道我們集團準備在灣灣建院線,我也不會說什么,再說,本身也的確不是我們在投資。”
“哈哈,對,是王生投資的。”楊文東笑了笑。
如今灣灣的法律政策就是禁止海外資本直接投資服務業與地產行業,導致楊文東也只能間接投資,通過王永慶的名義來操作。
不過安全保證也是有的,那就是其他方面的協約,再說自己也是對方核心產業的大股東及客戶,被強行違約的風險也不大。
鄒紋懷很快也就離開了,他也知道,老板來灣灣,處理院線也只是順便,長興集團還有更重要的事情。
楊文東、王永慶等人又來到了臺北市另外一邊的一間大型超市門口,這正是灣灣的第一家超市:家樂福。
看著眼前的人流量,楊文東笑說道:“這生意也還真不錯啊。”