來看，相當于我們4年時間凈賺1.5億港元，外加200萬尺的各種商業大廈了，這個業績，比起長興實業本身，也差不了多少了。”

  哪怕是60年代的香港房地產，還沒到瘋狂的時候，利潤之高也比一般的制造業工廠強多了.；當然，這也是因為楊文東作為穿越者，敢在地產市場閉著眼睛沖外加資本投入也足夠多的原因

  但無論如何，香港的地產市場，這幾年的回報率也已經驚醒了很多做實業的大佬，因此，60年代末之后，以李嘉成為首的華資，開始大規模做房地產，而逐步放棄了工廠實業.這也正常，前世的內地，有一段時間，地產商的財富要遠高于普通實業大佬。

  鄭志杰說道：“這還是因為楊生指導有方。”

  楊文東道：“那這邊總部還會去你們那審核一下，畢竟涉及這么多錢，也是公司流程。”

  “明白，我這邊也會準備好所有資料。”鄭志杰答應說道。

  集團總部每年都會有審計，但之前針對長興地產是比較簡單的，因為大量的資金投入進了物業，審計的人只需要查看交易記錄、產權證就行了，偶爾再去實地看一下核實，然后再對比一下港府那邊的統計即可這方面想作假太難了，也容易被查出來。

  但如今全部套現成現金，那就需要詳細審查了，任何公司都是如此。

  楊文東又道：“按照計劃，明年我們就不管香港的地產了，你的所有業務全部暫停，然后準備去新加坡，調查合適的投資位置。”

  “在新加坡投資？”鄭志杰聽完后，便問道：“那是投資地產開發，還是置業？”

  “先以置業為主，開發這一塊涉及太多本土勢力，我們沒必要參與進去。”楊文東回道。

  地產開發就類似于建小區再賣房子，容易很短時間內賺取大量本地貨幣，而如果套現的話就會影響地方政府的外匯；置業就是投資商場、寫字樓、酒店等等，且需要自持然后運營或者出租，這樣的投資被很多國家喜歡。

  前世內地對于港資或者少數外資也是如此，能建寫字樓，但不容許建小區，只有少數人例外可以參與少數住宅項目，比如李嘉成.就是這家伙后來留下一大堆爛攤子.

  對于外部的地產投資，甚至香港的地產投資，他以后的主要目標也就是置業，安穩一點收房租，享受長期收益，而不是過度謀劃短期收益。

  鄭志杰點點頭說道：“好的，我明白了，那我這個月先安排人去新加坡，對當地的地產市場摸個底，了解一下。”

  “行，另外長興電影公司那邊也會在那邊重投資，是這樣的”楊文東也緩緩的將準備購置東南亞院線的事情說了出來。

  鄭志杰認真聽完后說道：“這的確是個好投資，跟當初我們在香港建電影院一樣，影院所在的位置，基本上都是不錯的；

  短期內院線可以賺錢，長期的話，以后可以拆了建高樓，拿出其中2層做影院，其他用來做商場、酒店或者其他，都很不錯。”

  “對，我也是這么想的。”楊文東說道：“投資院線與投資超市，是最佳的囤地方式。”

  任何有點責任、腦子的政府，對于土地都是有規劃的，他們不可能讓商人買下一片土地，然后不開發，特別是好位置的。

  對于資本家來說，買下大片土地再蓋高樓，那資金壓力太大了，所以買地建超市、或者院線，就最簡單了，這些業務本身就能賺大錢，外加物業只需要一兩層即可，還能夠解決城市內人群的需求，可以說一舉三得。

  “那超市我們要投資嗎？”鄭志杰又問道：“院線這一塊既然是買的現成的，那我的資金可以直接去新加坡買地皮建超市。”

  “這也是個方法。”楊文東點點頭說道：“不過最近不考慮，你就先去查看就行了，英國、美國、馬來西亞還有新加坡本身四方ZZ勢力如今還在那里攪合著，等這些明確之后再說吧。”

  雖然知道未來，但他也不會這個時候去投資，萬一干擾了英國佬的計劃，自己在倫敦投資工廠的那一點貢獻，就怕不僅僅是白投資了，可能還上了黑名單，那就不劃算了.因為他也不知道這個時候去投資，會不會得罪哪一方，完全沒必要。

  只有等新加坡正式建國，那個時候各方ZZ因素也穩定了，才是合適的時候。

  “明白，我們的確也要考慮zz因素。”鄭志杰回道

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  本章完