批的。”

  “那是當(dāng)然。”楊文東笑說道：“不管是工業(yè)、商業(yè)或者其他投資，我這邊都會整理好所有數(shù)據(jù)，然后提交給政府，等后面協(xié)商確認好后，再投資。”

  不是每個政府都對自己范圍內(nèi)每一片地區(qū)的投資都有著規(guī)劃，特別是剛剛建成的政府，但也不是資本家隨意自己可以決定的，就是在港府也不行。

  李局長答應(yīng)說道：“好，那這段時間，我會派遣一名商務(wù)部的人跟著長興集團，有什么問題，也可以立刻交流。”

  “多謝了。”楊文東笑著說道。

  涉及到多個領(lǐng)域的大投資，楊文東與李局長也只能在大方面商量一下，具體位置、大小等等問題，還是需要團隊參與協(xié)商的。

  在與官方會面后，雙方定下了一個合作大概框架，長興集團的幾個子公司的法務(wù)、商務(wù)等部門立刻與新加坡有關(guān)部門開始探討各方面合作的基礎(chǔ)問題。

  楊文東則是帶著團隊的核心幾人，來到了新加坡中區(qū)邊上的一個地方。

  鄭志杰指著前方的一片空地，說道：“楊生，這就是我想興建長興商業(yè)廣場的地方。”

  “這片區(qū)域多大？”楊文東問道。

  鄭志杰回道：“一共14萬尺，這里屬于半郊區(qū)地帶，部分農(nóng)業(yè)部分村莊，還有一小片小樹林，已經(jīng)是新加坡中區(qū)周圍最大的可開發(fā)土地了。”

  “這個位置周圍看起來沒什么人啊？”白玉潔看了看周圍問道。

  楊文東笑說道：“十幾年前中環(huán)邊上，有些地方就跟現(xiàn)在這邊差不多的，但你看現(xiàn)在，可是寸土寸金了，任何地方的地產(chǎn)都是這樣發(fā)展過來的。”

  新加坡如今剛剛成立，國際資本還沒怎么投資，地產(chǎn)市場自然也沒起來，自然也沒開始城市化，人們生活還是比較分散的；

  等以后經(jīng)濟起飛，人們聚集在一起，外加有著大量的移民人口，城市發(fā)展也就會像香港一樣，別說中區(qū)周邊，就是其他地方也會類似香港的城鎮(zhèn)一樣。

  白玉潔道：“倒也是，我記得小時候，九龍的城鎮(zhèn)都很破舊，現(xiàn)在可繁榮了，港島就更不要說了，但東哥，你就這么看好新加坡，能夠跟香港一樣？”

  “我比較看好新加坡的理由很簡單，因為這里都是華人。”楊文東說道：“華人聚集的地方，經(jīng)濟肯定是可以騰飛的。”

  前世的香港、新加坡、灣灣乃至最后的內(nèi)地，就是實實在在的證據(jù)，前三還是因為人口太小，所以很快達到發(fā)達水準(zhǔn)，只是規(guī)模上不去，內(nèi)地則是規(guī)模足夠，但人口太多，很難達到“發(fā)達”標(biāo)準(zhǔn).

  這時，魏澤濤也說道：“楊太太，這東南亞，很多國家也有一些華人，占比不過，但卻是掌握了大量財富，這足以說明問題了。”

  “嗯”白玉潔點點頭。

  楊文東又說道：“新加坡還有一點比香港都強，那就是位置，這馬六甲海峽，可是全球運輸要道，真要是發(fā)展起來，足以成為亞洲最重要的中轉(zhuǎn)站了。

  所以我也想投資這里的碼頭，老鄭，后面談判，這一塊要重點跟進，除了商場酒店，碼頭也一定要拿到，至少要有一定的股份。”

  “明白，楊生。”鄭志杰答應(yīng)說道。

  白玉潔問道：“那香港會不會受到影響？”

  “影響可能會有，不過整個亞洲經(jīng)濟都在發(fā)展，也容得下其他重要港口的。”楊文東說道。

  實際上，如果沒有內(nèi)地改開，那香港工業(yè)沒落之后，香港的碼頭可能也會沒落，甚至進入21世紀(jì)后，也是內(nèi)地中央照顧香港，沒有在香港附近建太多商業(yè)碼頭，就是為了給香港貿(mào)易留口飯

  這是趨勢索然，早期香港被英國重視，打造成了亞洲第一港口，目的是為了從內(nèi)地市場獲益，現(xiàn)在時代自然不一樣了，英國也逐步不行了，

  而論位置重要性，還是新加坡更勝一籌的。

  鄭志杰也說道：“如果哪一天香港也開拓集裝箱碼頭，我們也可以爭的，不管誰強誰弱，我們兩邊都下注，肯定不會輸。”

  “說的對。”楊文東贊同說道：“老鄭，長興地產(chǎn)下面再成立一個子公司，就叫長興基建，不過并非參與基建建設(shè)，而是持有；未來我們也要跟香港的一些英資一樣，持有一些長期穩(wěn)定的基建項目。”

  穿越來到這個世界快7年了，在資本方面自己已經(jīng)聚集了不少，但卻還沒有投資一個真正穩(wěn)定收益的基建項目。

  港口、電廠、燃氣、通信之類的，早就被香港本土英資財團壟斷了，在沒有變化的時候，是幾乎不可能插手的，唯獨兩種可能性，第一是強行收購，但這個時代顯然不合適，最多目前只能著手準(zhǔn)備，等待5年后，第二就是產(chǎn)業(yè)發(fā)生變革的時候，比如目前的集裝箱革命。

  鄭志杰答應(yīng)說道：“好的，沒問題，我待會就電話讓香港那邊的法務(wù)注冊子公司。”

  “那行。”楊文東又說道：“各位就按照自己的規(guī)劃，聯(lián)合與新加坡政府協(xié)商吧，核心任務(wù)就是在新加坡建一個大型塑料制品工廠、一個大型商業(yè)廣場、一個五星級酒店、還有就是入股碼頭。

  這四個項目是核心，其他方面能談也可以，能在新加坡多拿幾塊地建寫字樓更好，這方面不急，以后也有的是機會。”

  能夠讓長興集團直接與新加坡政府的項目，自然是最核心的，未來這些產(chǎn)業(yè)也必然是長興集團在新加坡的支柱，跟香港中環(huán)的寫字樓一樣。

  至于其他的，以后有的是機會，比如說最早期的院線，自然也還會在新加坡擴張，可這些都是小事，不值得與政府協(xié)商，有錢直接買地皮按照流程即可。

  魏澤濤、鄭志杰皆答應(yīng)道：“好的，楊生。”

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