這點影響，并不大，但也說明了，生產基地多元化的重要性。

  這一天，楊文東召集了魏澤濤、鄭志杰、方先名三人，在自己的辦公室，品嘗美心食品的糕點及一些進口水果，并協商著一些事情。

  “老魏，新加坡那邊的工廠已經開工三個月了，目前也沒什么問題，那就繼續在那邊增資建廠。”楊文東說道：“我們也需要考慮洪災這種事情，在香港或者灣灣工廠附近出現，或者其他災難。

  總之要保證即使一個地方出問題，生產也能維持正常，不然市場一旦損失了，可能就會沒了。”

  其實如果不是新加坡1965年中才建國、這幾年灣灣也處于嚴格限制外資的政策中，那他早就去海外建工廠了，后面幾年，香港的產能必然會受到影響，所以現在要做好產能轉移的準備。

  “好的。”魏澤濤答應說道：“新加坡政府對我們的投資也是很歡迎的。”

  “這樣最好。”楊文東點點頭：“不過老鄭這邊也要配合長興實業，我們的投資可是無污染又能帶動大量就業的工廠，不能白便宜新加坡，你這邊要趁機多要一些優質地皮，然后建寫字樓。”

  鄭志杰答應說道：“沒問題，但只是建普通寫字樓嗎？”

  “對，普通的就行了，現在的目的就跟59年我們在香港買地一樣。”楊文東說道：“從政府那邊拿的地，房子不需要建多高，有就行，目前資金有限，我們不需要投入太多建什么高樓大廈，四季酒店與長興廣場那是特殊項目，其他的都保持普通就行。”

  任何地方，地價不值錢的時候，就應該將資金用來買地然后建普通的房子就行，這還是因為買了政府的地得開發，要不然空著更劃算。

  等以后地價翻了幾倍，再抵押接待建樓，然后再收租還債，一個完美的循環形成

  “我明白了。”鄭志杰點點頭，又道：“那除了借助長興實業這邊從政府拿地，我也可以直接去收購新加坡的現有物業，這些物業收購后就不需要動了，按照原本模式經營就行。”

  “可以。”楊文東同意道：“現在香港的地價又開始跌了，我是不太看好的，今年就不考慮在香港投資，資金逐步投入新加坡，然后盡量用貸款。

  還不不夠的話，我會從長興實業以及長興航運這些公司抽調資金過去的。”

  這些年來，長興實業的利潤非常高，雖然不少都被楊文東抽調走發展其他產業，但其他幾個產業這兩年也逐步可以自己運營，因此無論是集團還是幾個大一點的子公司，手中可都是有著不少現金的。

  雖然到了67年香港這邊也需要抄底，但現在也不至于啥都不動，新加坡那邊地產也在升值，特別是等香港資金大量外流，新加坡就是承接最多的地方，如此一來，自己的投資升值必然更快，且更優質，也可以用來抵押，然后再反過來投資香港.

  鄭志杰笑道：“那就最好不過了。”

  長興地產在去年建樹很低，就是因為沒有在香港大規模投資，今年如果能去新加坡做大，那也很不錯，香港大點的企業，也都是想著出海的。

  楊文東又問道：“海底隧道的項目跟港府談的怎么樣了？”

  鄭志杰道：“已經決定了在紅磡建一條隧道到港口，就是隧道口地皮這一塊還有爭議，我想要的是兩邊各百萬尺，港府不同意，認為太多了，只肯給80萬尺。”

  “200與80？這差距的確大了點。”楊文東笑了笑說道：“那就等等，這個問題先擱置，你們先討論技術上的問題，還有未來收費運營問題；

  等地產市場再暴跌嚴重的話，港府會讓步的。”

  1967年的時候，港英可是有打算全部跑路的，直到最后內地最后表態，事情才恢復正常。

  而這段時間，自己可操作的空間就太多了，不僅僅是海底隧道，其他也一樣有很多機會，他也是很迫不及待了。

  這時，方先名說道：“楊生，金門集團股價最近也開始跌了，我們需不需要現在就收購？”

  “先不用。”楊文東搖搖頭：“都再等等吧，不過可以適當接觸一下他們的股東，但不要表明我們的身份，就跟他們說我們有興趣收購他們手中股份，不過你這邊報價要低一點，最好沒溢價。

  只要讓他們知道，外面有一個財團有意收購金門集團股票就行了。”

  方先名擔憂道：“楊生，這樣聯系，金門集團董事會可能會知道的。”

  “知道也無所謂，我們又沒下手。”楊文東絲毫不在意的說道。

  真要是到了那個時候，估計就這些英資董事跑的最快了。

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  本章完