這點(diǎn)影響，并不大，但也說明了，生產(chǎn)基地多元化的重要性。

  這一天，楊文東召集了魏澤濤、鄭志杰、方先名三人，在自己的辦公室，品嘗美心食品的糕點(diǎn)及一些進(jìn)口水果，并協(xié)商著一些事情。

  “老魏，新加坡那邊的工廠已經(jīng)開工三個(gè)月了，目前也沒什么問題，那就繼續(xù)在那邊增資建廠。”楊文東說道：“我們也需要考慮洪災(zāi)這種事情，在香港或者灣灣工廠附近出現(xiàn)，或者其他災(zāi)難。

  總之要保證即使一個(gè)地方出問題，生產(chǎn)也能維持正常，不然市場(chǎng)一旦損失了，可能就會(huì)沒了。”

  其實(shí)如果不是新加坡1965年中才建國、這幾年灣灣也處于嚴(yán)格限制外資的政策中，那他早就去海外建工廠了，后面幾年，香港的產(chǎn)能必然會(huì)受到影響，所以現(xiàn)在要做好產(chǎn)能轉(zhuǎn)移的準(zhǔn)備。

  “好的。”魏澤濤答應(yīng)說道：“新加坡政府對(duì)我們的投資也是很歡迎的。”

  “這樣最好。”楊文東點(diǎn)點(diǎn)頭：“不過老鄭這邊也要配合長興實(shí)業(yè)，我們的投資可是無污染又能帶動(dòng)大量就業(yè)的工廠，不能白便宜新加坡，你這邊要趁機(jī)多要一些優(yōu)質(zhì)地皮，然后建寫字樓。”

  鄭志杰答應(yīng)說道：“沒問題，但只是建普通寫字樓嗎？”

  “對(duì)，普通的就行了，現(xiàn)在的目的就跟59年我們?cè)谙愀圪I地一樣。”楊文東說道：“從政府那邊拿的地，房子不需要建多高，有就行，目前資金有限，我們不需要投入太多建什么高樓大廈，四季酒店與長興廣場(chǎng)那是特殊項(xiàng)目，其他的都保持普通就行。”

  任何地方，地價(jià)不值錢的時(shí)候，就應(yīng)該將資金用來買地然后建普通的房子就行，這還是因?yàn)橘I了政府的地得開發(fā)，要不然空著更劃算。

  等以后地價(jià)翻了幾倍，再抵押接待建樓，然后再收租還債，一個(gè)完美的循環(huán)形成

  “我明白了。”鄭志杰點(diǎn)點(diǎn)頭，又道：“那除了借助長興實(shí)業(yè)這邊從政府拿地，我也可以直接去收購新加坡的現(xiàn)有物業(yè)，這些物業(yè)收購后就不需要?jiǎng)恿耍凑赵灸Ｊ浇?jīng)營就行。”

  “可以。”楊文東同意道：“現(xiàn)在香港的地價(jià)又開始跌了，我是不太看好的，今年就不考慮在香港投資，資金逐步投入新加坡，然后盡量用貸款。

  還不不夠的話，我會(huì)從長興實(shí)業(yè)以及長興航運(yùn)這些公司抽調(diào)資金過去的。”

  這些年來，長興實(shí)業(yè)的利潤非常高，雖然不少都被楊文東抽調(diào)走發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)，但其他幾個(gè)產(chǎn)業(yè)這兩年也逐步可以自己運(yùn)營，因此無論是集團(tuán)還是幾個(gè)大一點(diǎn)的子公司，手中可都是有著不少現(xiàn)金的。

  雖然到了67年香港這邊也需要抄底，但現(xiàn)在也不至于啥都不動(dòng)，新加坡那邊地產(chǎn)也在升值，特別是等香港資金大量外流，新加坡就是承接最多的地方，如此一來，自己的投資升值必然更快，且更優(yōu)質(zhì)，也可以用來抵押，然后再反過來投資香港.

  鄭志杰笑道：“那就最好不過了。”

  長興地產(chǎn)在去年建樹很低，就是因?yàn)闆]有在香港大規(guī)模投資，今年如果能去新加坡做大，那也很不錯(cuò)，香港大點(diǎn)的企業(yè)，也都是想著出海的。

  楊文東又問道：“海底隧道的項(xiàng)目跟港府談的怎么樣了？”

  鄭志杰道：“已經(jīng)決定了在紅磡建一條隧道到港口，就是隧道口地皮這一塊還有爭(zhēng)議，我想要的是兩邊各百萬尺，港府不同意，認(rèn)為太多了，只肯給80萬尺。”

  “200與80？這差距的確大了點(diǎn)。”楊文東笑了笑說道：“那就等等，這個(gè)問題先擱置，你們先討論技術(shù)上的問題，還有未來收費(fèi)運(yùn)營問題；

  等地產(chǎn)市場(chǎng)再暴跌嚴(yán)重的話，港府會(huì)讓步的。”

  1967年的時(shí)候，港英可是有打算全部跑路的，直到最后內(nèi)地最后表態(tài)，事情才恢復(fù)正常。

  而這段時(shí)間，自己可操作的空間就太多了，不僅僅是海底隧道，其他也一樣有很多機(jī)會(huì)，他也是很迫不及待了。

  這時(shí)，方先名說道：“楊生，金門集團(tuán)股價(jià)最近也開始跌了，我們需不需要現(xiàn)在就收購？”

  “先不用。”楊文東搖搖頭：“都再等等吧，不過可以適當(dāng)接觸一下他們的股東，但不要表明我們的身份，就跟他們說我們有興趣收購他們手中股份，不過你這邊報(bào)價(jià)要低一點(diǎn)，最好沒溢價(jià)。

  只要讓他們知道，外面有一個(gè)財(cái)團(tuán)有意收購金門集團(tuán)股票就行了。”

  方先名擔(dān)憂道：“楊生，這樣聯(lián)系，金門集團(tuán)董事會(huì)可能會(huì)知道的。”

  “知道也無所謂，我們又沒下手。”楊文東絲毫不在意的說道。

  真要是到了那個(gè)時(shí)候，估計(jì)就這些英資董事跑的最快了。

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  本章完