第484章 接手3m香港產(chǎn)業(yè)

  時間很快到了8月，地產(chǎn)與經(jīng)濟市場的風風雨雨仍然在繼續(xù)，移民離開的人也有很多，連帶著長興集團都開始受到?jīng)_擊，因為也有很多中高層辭職移民了。

  不過楊文東也早有準備，一方面自己的產(chǎn)能逐步轉(zhuǎn)移到了新加坡，另外一方面香港這邊在很早之前也就有了領導取代制度，任何人走了下面很快就有人能夠接手，只不過也的確走的多了點，還不至于一點影響都沒有。

  倒是自己的供應商受到的影響更大，這就不是長興集團能夠左右的了，待在任何一個地方，當這個地方發(fā)生大事情時，也必然會受影響，好在楊文東也知道時間也就半年，忍忍就過了。

  12日，楊文東正在看著最近的報紙，不是自家的，長興傳媒這段時間并沒有湊熱鬧，而是保持中立，其他報紙相對來說就熱鬧多了。

  過了會，魏澤濤與鄭志杰來了，楊文東招呼道：“坐。”

  “多謝。”魏澤濤坐下后，說道：“楊生，我與鄭生來，是有兩件事想問一下您的意見。”

  “什么事？”楊文東問道。

  魏澤濤道：“最近香港的情況楊生也知道，不少香港人移民了，很多外資也撤退了，其中也包括3M，他們也想走，所以想問我們要不要他們在屯門的膠帶工廠。”

  “3M也要走？”楊文東想了想，問道：“那膠帶工廠現(xiàn)在規(guī)模很大了吧？”

  整個長興集團的創(chuàng)業(yè)，最初期就是與3M合作的，早期為了有自己的膠水，就是問3M購買的專利與技術(shù)，然后放在屯門生產(chǎn)，成了規(guī)模后，加上香港本身就是一個適合外資投資的地方，3M也就過來投資膠帶了。

  這是原先歷史上香港不存在的產(chǎn)業(yè)，但因為楊文東的影響，規(guī)模也變的非常大。

  魏澤濤道：“是的，去年膠帶的生產(chǎn)數(shù)量已經(jīng)超過3000萬卷，產(chǎn)值超過7000萬港元，員工數(shù)量也有差不多1500人。”

  “那他們報價多少？”楊文東問道。

  魏澤濤回道：“這個他們沒說，只說了如果我們有興趣，那可以將去年的財報給我們，然后再計算價格。”

  楊文東道：“可問題就在于，之前這個工廠的渠道是3M，我們接手之后賣給誰？我們可沒有膠帶的渠道？”

  魏澤濤道：“3M也答應會在三年內(nèi)，繼續(xù)保持去年的采購量，價格也是一樣，只要我們質(zhì)量沒有問題就行，等三年后，我們也可以作為它的供應商供貨。

  以我們在其他領域與3M的合作，只要價格質(zhì)量沒問題，長期供應應該是可以的。”

  “那我們自己能不能開拓膠水這個市場？”楊文東又問道。

  魏澤濤道：“可以的，我們買下后，就是我們的工廠，自然可以單獨售賣，甚至做品牌，或者給其他品牌代工都可以，一切都是自由的，這一點我也已經(jīng)給3M的人確認過了。”

  楊文東思考片刻后道：“你覺得我們該不該接手？膠帶這個產(chǎn)業(yè)，市場或許不小，但利潤恐怕非常低，競爭太激烈了，還要專門為了它建渠道。”

  魏澤濤分析道：“楊生，我覺得我們應該接手，第一是為了我們自己的膠水工廠考慮，現(xiàn)在3M這個工廠已經(jīng)占了我們膠水工廠一半的訂單，如果它關閉了，我們在膠水工廠的損失就很大；

  第二就是這個產(chǎn)業(yè)或許賺不到很多利潤，但至少能夠維持屯門的經(jīng)濟，這對我們也有著一定的幫助，不然接近2000人失業(yè)，我們未來在屯門的不少地產(chǎn)投資也會有損失。

  第三就是膠帶在現(xiàn)代工業(yè)中用途很多，甚至家電汽車上都有，以后榮耀電子那邊發(fā)展家電，有自己的膠帶產(chǎn)業(yè)也會有幫助，只是需要投入不少資金進行研發(fā)，但這對我們的膠水產(chǎn)業(yè)也是有好處的。”

  “你說的有點道理。”楊文東點點頭道：“那行吧，先跟他們接觸一下，但不要表現(xiàn)的很想要，壓低價格，價格夠低那怎么著也是不會虧的，既然他們不看好香港想走，想再拿一筆大錢走也是不可能的。”

  “好的，那我這就準備與他們進行談判。”魏澤濤答應說道。

  楊文東道：“你們自己先試試，如果能夠做出成績，那集團再支持。”

  與很多產(chǎn)業(yè)一樣，集團下方會進行多類業(yè)務，這些并非楊文東這個老板制定的，所以前期給的幫助不是很大，不過如果出現(xiàn)很強的增長潛力，那就可以獲得專門的扶持。

  見到二人事情談完，鄭志杰跟著說道：“楊生，這是最近一段時間，地產(chǎn)業(yè)務的收購情況，您請過目。”

  說完便將一疊資料交了上去，楊文東接過來看了一眼，道：“行，繼續(xù)收購就行了，最近有中環(huán)的整棟大廈出售嗎？”

  這段時間，中環(huán)有很多物業(yè)在出售，長興地產(chǎn)基本上也是照單全收的，面積大的也有，幾層的也有，但整棟的還沒有。

  鄭志杰搖頭說道：“目前還沒有，在中環(huán)持有整棟大樓的，也就那幾家大型英資洋行了，他們其實也在拋售部分物業(yè)，但與香港綁定太深了，短時間內(nèi)不太可能離開。”

  “那就再等等看吧。”楊文東點點頭道。

  鄭志杰道：“不過在金鐘、銅鑼灣倒是有整棟大廈出售的，我這邊也已經(jīng)與業(yè)主在溝通了，另外還有很多臨街商鋪，也是一樣。”

  楊文東笑道：“行，這些我們也都要了，特別是商鋪，這些是不可再造的資產(chǎn)。”

  寫字樓是可以再建的，等房價暴漲后，可以建的很高，一棟大廈可以有幾十萬米面積，但臨街商鋪是跟地皮掛鉤的，這就是核心資產(chǎn)。

  “好的。”鄭志杰答應說道。

  接下來的一個月