第582章 服裝產業的期望

  與巴菲特的合作，在二人一頓午餐的時間中，就談妥了，本身這也只是一種簡單的金融投資，未來或許能夠獲利豐厚，但眼下涉及的資金并不多，雙方也只是先嘗試合作一下罷了。

  不過對于楊文東來說，自己在美國的資金能夠跟隨著巴菲特投資，也算是可以的，在80年代之后，他的金手指先知效應才能發揮最大成果，前提還是美國商業歷史沒有因為他的蝴蝶效應而改變，這其實是很有可能的；

  加上70年代他也不算很熟悉美國股市，那將美國多的資金部分交給巴菲特這個金融高手來管理也是一個不錯的選擇，甚至自己的其他資金，也可以在未來跟隨著他的投資方向走。

  二人午餐結束后，楊文東安排了一輛勞斯萊斯，將巴菲特送回酒店，自己則回到公司，叫來了負責金融業務的方先名，并告知了他這件事。

  方先名回道：“楊生，巴菲特這個人在華爾街也算是有點名氣，我們真的就這么相信他？”

  “談不上多相信，先拿幾百萬試試吧，合作的好我們再加大投資。”楊文東無所謂說道。

  雖然他知曉未來，對于自己的投資也很有自信，可做事情也得有邏輯、流程、合理性等等，畢竟一家大公司，必須要靠規則來限制行為。

  對于手下就算不需要解釋太多，但也得給一個說的上話的理由，這樣一來，以后自己不關注某個事情的時候，屬下也會知道自己該有的行為是否滿意老板的需求。

  “這樣也行，美國那邊的資金也越來越多了，長久考慮，是要投資一部分。”方先名點點頭，說道：“那我這就聯系林生，讓他準備好資金，然后與巴菲特的公司談各方面的細節。”

  500萬對于自家老板來說，算不了什么，但對于其他人來說，也是一筆巨款了，這么大的資金，肯定是需要各種謹慎處理的。

  楊文東道：“行，細節確定好了之后，將內容發給我。”

  這種細節的談判，他自然不會參與，除非有什么實在無法妥協的矛盾，那雙方老板才會參與；

  不然涉及到這種級別投資的項目太多了，每個都參與，他一個人也忙不過來。

  伯克希爾那邊的投資也很果斷，協議簽訂后，合資公司立刻向港府提出申請，要在紅磡申請一塊面積為50萬尺的工業用地，用于建廠生產紡織品。

  這么大的面積也讓港府嚇了一跳，連忙拒絕，而負責地產業務的鄭志杰則是親自來到了港府地政署，與負責人陳局長協商。

  明白鄭志杰的來意，陳局長道：“鄭生，貴集團要在香港任何一個地方投資工廠，我們都很樂意批地，可你們這次要的面積也太大了，50萬尺，太夸張了點吧？”

  其實明眼人都知道長興集團這是借機囤地，不過香港政府乃至商界也已經默認了這個行為，前提是你得真心的投資工廠，帶動就業、稅收、出口等等；

  只要能夠給港府帶來好處，那適當囤地也就睜一只眼閉一只眼了，這種也只有工廠主才能這么玩，其他地產公司申請工業用地幾乎不可能，必須要有真實的項目才行。

  但長興集團這家巨頭是例外，其地產規模全港第二，但工業則是穩穩的全港第一，甚至比之后第二到第九加起來還要大，這種規模之下，長期發展過程中擁有的工業用地數量是驚人的；

  受限于默契的規則，港府也不是很在意，以前的給了已經給了，不可能強行收回，只是以后再申請，那肯定就有一些限制了。

  鄭志杰搖搖頭說道：“不多的，我們這次引進的美國最先進的紡織技術，除了開始的化纖制作，之后的織造、印染都是在這里；

  這些涉及的設備是沒辦法放在二樓之上的，只能放在一樓，且我們也需要考慮環境，所以需要大一點的地皮，在中間做點綠化。”

  自己的目的對方也知道，對方也知道自己知道，這一切不過就是找個合適的理由罷了，港府這邊走流程，也是需要臺階的；

  陳局長想了想道：“這方面我也知道，可即使如此，你們的投資只有150萬美元，那也不可能需要這么大的地吧？”

  鄭志杰則不慌不忙的解釋道：“目前的確不需要，但不管是我長興集團還是美國的伯克希爾，都是總資產上億美元的大公司，而這次合作也是兩個大集團之間的戰略合作。

  這第一期只是雙方嘗試一下，獲取信任，美方那邊也不是很相信香港的投資環境，而一旦確定了沒問題，那后續必然會加碼投資，翻個十倍乃至幾十倍都是有可能的。

  所以，我們的工廠自然需要先準備足夠的地皮，這樣就可以就近建設，不然以后工廠不在一起，不能發揮最大的效率，美方那邊可能就會有意見了。”

  “原來是這樣。”陳局長也明白這個理由倒也可以，隨即問道：“那我們先給你們一塊小一點的地皮，后續你們建新廠了，港府再將其他地皮給你，如何？”

  “陳局長，在商言商，我們是不同意的，要是這樣，以后這價格還不得你們漫天要價？”鄭志杰也是聰明人，怎么可能看不出這里面的問題。

  陳局長笑道：“那如果我們將地給了你們，你們后續又不投資，那怎么辦？”

  “這個好說，我們先買地，如果三年后沒有后續投資，那這塊地港府原價回收，如何？”鄭志杰回道。

  其實就算是極端情況，美國那邊不投資了，自己也不會虧，且港府可能不會回收了，因為自己工廠附近的地皮，除了自己其他人不一定會要。

  陳局長想了想說道：“那這樣，我這邊內部協商一下，你也知道，這種事我不能一個說了算。”

  “行，還請盡快，美方那邊與我的老板可都是很看重這個項目的，你也知道，這個項目涉及到楊家夫人。”鄭志