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第600章 洛杉磯大投資

  第600章 洛杉磯大投資

  當(dāng)天晚上,楊文東便直接一個(gè)電話,打給了剛剛上班的鄒紋懷,并將事情告知了他。

  電話對(duì)頭,鄒紋懷大喜說(shuō)道:“楊生,我馬上就召集公司成員,然后去一趟美國(guó)。”

  與好萊塢的公司合作,也是他的目標(biāo)之一,哪怕合作的電影之中只有少數(shù)香港人、少數(shù)香港電影類(lèi)似的劇情,這也會(huì)是香港電影進(jìn)軍全球的重要標(biāo)志;

  楊文東淡笑說(shuō)道:“可以,不過(guò)不用很急,未來(lái)的合作,也要表現(xiàn)的平等,不能隨著福克斯的要求,該爭(zhēng)取的利益我們就要爭(zhēng)取;

  記住,這件事我們雙方都各有所求,我們也有足夠的資本,福克斯也是有求于我們的。”

  “是,楊生。”鄒紋懷答應(yīng)說(shuō)道。

  第二天,安排好與福克斯的合作談判后,楊文東也就沒(méi)再特別關(guān)注這件事了,等未來(lái)合作談的差不多、或者陷入僵局了,那或許他還會(huì)參與一下。

  畢竟只是一個(gè)電影的合作,好萊塢頂級(jí)的電影票房也就幾千萬(wàn)美元,利潤(rùn)千萬(wàn)的都是少數(shù),再合資一下其實(shí)也就幾百萬(wàn)美元利潤(rùn),這筆錢(qián)不算少但也不算多;

  如果不是因?yàn)檫@是新合作的開(kāi)始,那他也根本不會(huì)太在意這么點(diǎn)利潤(rùn)的項(xiàng)目。

  9月16日,楊文東來(lái)到了洛杉磯市區(qū)西部靠海的一處地方,前方是一棟8層的舊樓,面積不小。

  旁邊的鄭志杰說(shuō)道:“楊生,眼前這棟樓,是30年代建造的一棟寫(xiě)字樓,后來(lái)因?yàn)槠婆f了,就變成一間旅館;可因?yàn)樘f,老鼠橫行,所以生意也越來(lái)越差;

  但這里的位置還是不錯(cuò)的,離海邊也只有1.8公里,站在8樓上就能看到海邊,海風(fēng)也合適。”

  楊文東看了看周?chē)瑔?wèn)道:“所以你想將這塊舊物業(yè)買(mǎi)下來(lái),然后建四季酒店?”

  鄭志杰說(shuō)道:“是的,我們需要一個(gè)自己持有的四季酒店,然后向其他本地投資者證明我們擁有經(jīng)營(yíng)酒店的能力,洛杉磯就是我們選擇的地方;

  一個(gè)是這里是美國(guó)第三大城市,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),第二就是香港乃至亞洲的華人,來(lái)美國(guó)也會(huì)優(yōu)先選擇洛杉磯或者紐約,其中洛杉磯距離更近,我們集團(tuán)內(nèi)部也有很多生意在洛杉磯,光是自用,也能省下一大筆費(fèi)用了。”

  “嗯洛杉磯的確是個(gè)好地方。”楊文東點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道:“以后我這邊在美國(guó)的投資,還會(huì)以洛杉磯為核心,這里多一個(gè)大型酒店,那對(duì)我們內(nèi)部也是有不少好處的。”

  美國(guó)的未來(lái)有兩個(gè)核心,一個(gè)是紐約代表的金融,一個(gè)就是洛杉磯代表的電子科技與娛樂(lè)產(chǎn)業(yè);其他什么汽車(chē)、重工業(yè)等等未來(lái)都會(huì)被淘汰,少量的產(chǎn)業(yè)如醫(yī)藥、零售則分布均勻,沒(méi)有集中在一起,且這些領(lǐng)域穿越者也沒(méi)啥優(yōu)勢(shì),畢竟最賺錢(qián)的偉哥他也只是知道,但不知道成分,甚至知道了也做不出來(lái)。

  作為未來(lái)一直的最大商業(yè)場(chǎng)所,這里也只是自己多種產(chǎn)品傾銷(xiāo)的地方,但賺了很多錢(qián)也得留下一部分在這里,那投資洛杉磯也是最佳選擇,這里的很多產(chǎn)業(yè)是他最合適的目標(biāo)。

  鄭志杰笑說(shuō)道:“那就好,這樣就方便多了。”

  楊文東又問(wèn)道:“這洛杉磯的四季酒店,面積多大?多少套房?”

  鄭志杰回道:“我準(zhǔn)備建一間中型大小的五星級(jí)酒店,套房數(shù)量大約在400間左右,這個(gè)數(shù)字是我根據(jù)去年洛杉磯人流量以及其他酒店生意評(píng)估出來(lái)的。”

  “400?那不是比香港的還要小?”楊文東反問(wèn)道。

  鄭志杰搖頭說(shuō)道:“房間數(shù)量的確比香港小,但洛杉磯這里的位置,房?jī)r(jià)要比香港中環(huán)便宜多了,所以單間面積也大的多,美國(guó)這邊的酒店面積都不小,跟香港不一樣;

  所以從總面積來(lái)說(shuō),二者是差不多的,加上一些配套,可能還要稍微大一點(diǎn)。”

  香港現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)是遠(yuǎn)比不過(guò)洛杉磯的,不過(guò)一個(gè)是島,一個(gè)是正常的陸地城市,所以除了市中心,香港的房?jī)r(jià)反而比洛杉磯要貴,同時(shí)香港的文化,也使得人們對(duì)于酒店單間面積的要求遠(yuǎn)不如美國(guó)。

  楊文東點(diǎn)點(diǎn)頭道:“原來(lái)是這樣,不過(guò)400間還是太少了點(diǎn),多建一些房間,我也非常看好洛杉磯以后的經(jīng)濟(jì),特別是硅谷。”

  光是硅谷創(chuàng)造的財(cái)富,都可能會(huì)超過(guò)整個(gè)香港,這些財(cái)富雖然大部分被資本賺走,但少部分也會(huì)惠及整個(gè)洛杉磯的;

  既然要建酒店,那就建個(gè)大的,以他所知道的未來(lái),洛杉磯幾乎不會(huì)缺旅客或者商務(wù)人士,除非自己經(jīng)營(yíng)的很差,那就沒(méi)辦法了。

  “再多一點(diǎn)?那楊生覺(jué)得多少合適?”鄭志杰問(wèn)道。

  楊文東想了想說(shuō)道:“翻個(gè)一倍吧,800間。”

  “800?楊生,這個(gè)數(shù)量,那酒店的成本就得翻幾倍了。”鄭志杰回道:“一般五星級(jí)酒店,普遍都是四五百酒店。”

  楊文東搖搖頭說(shuō)道:“正是因?yàn)槌R?jiàn)酒店都是四五百套房,所以我們更需要做的不一樣,我的想法是以后的四季酒店,定位要成為超高檔酒店,只有這樣,才會(huì)有自己獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)。

  哪怕價(jià)格貴,但只要服務(wù)比其他酒店強(qiáng)、住的環(huán)境更好,那總會(huì)有高檔消費(fèi)者愿意消費(fèi)的。”

  鄭志杰想了想,也說(shuō)道:“也是,希爾頓洲際這些已經(jīng)很成熟了,那我們做超高檔酒店,可能更合適一點(diǎn),只是這樣的話,數(shù)量方面就會(huì)有很大的上限了。”

  楊文東笑道:“定位不一樣,上限低也沒(méi)事,以后有機(jī)會(huì),可以直接收購(gòu)一些其他不同定位的品牌就行了。”

  可口可樂(lè)在前世內(nèi)地一直保持2.5-3元,所以其他很多飲料都是走的高價(jià)路線,因?yàn)橥瑑r(jià)格根本競(jìng)爭(zhēng)不過(guò);

  其他

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