第722章 九龍倉的私有化

  內地的事情，長興集團這邊也插不了手，讓他們自己折騰去就行了，按照市場需求來看，他們其實也挺需要盡快建造新的生產基地的。

  時間很快到了4月，石油危機結束快半個月了，但全球的經濟市場，仍然沒有什么起色。

  美國、歐洲、日本乃至于很多非發達國家的股市與經濟消費情況都不是很好，除非是石油或其他能源出口國。

  香港這邊很多股民的期望也破碎了，他們希望全球經濟在石油危機之后會有所好轉，從而帶動香港經濟復蘇，最差一點，可以讓香港的工業復蘇一點，但現實就是一巴掌扇醒了他們，全球性的經濟衰敗，已經不可避免了。

  恒生指數經過了一年多時間，終于從最巔峰的1950，跌到了如今236點，跌幅接近90%，這已經不是腰斬，而是腳踝斬了。

  不過地產市場方面，倒是沒有跌的那么狠，全港平均大概跌了50%，有些地方跌了60-70%，有些則是30-40%。

  這一點，與1967年正好相反，那一年是房價跌了八九成，股市倒沒有那么狠。

  康樂大廈頂層，楊文東叫來了負責金融的方先名以及負責地產業務的鄭志杰。

  “九龍倉最近半年的最高股價是多少？”楊文東問道。

  方先名回道：“最近半年，九龍倉最高股價是今年一月份的時候，價格為9.1港元一股。

  這估計也是因為我們長興集團在海港城方面的投資，沒有受到石油危機的影響，所以市面上才稍微看好一點。”

  “嗯，9.1也不算很多，日常也有6-8了，眼下時間也差不多了，我準備全面私有化，你們覺得怎么樣？”楊文東反問道。

  當初收購九龍倉的時候，之前九龍倉的最高股價差不多是30港元，加上當時股市之中很多人還是對長興集團充滿期待，一旦那個時候發起私有化，那花費的成本就非常高了。

  而如今的時間也差不多了，為期半年的石油危機，對香港經濟也造成了巨大影響，恒生指數一直在下跌，各家股票也是一樣，按照香港法律，私有化的價格，只要不低于半年前最高價就行，也就是說，如今只要自己出價不低于9.1就行了。

  只看賬面數據，這就能節省接近10幾個億了，這么一大筆資金，當年他多年布局和黃，也就稍微多賺了一點罷了，如今半年就能夠省這么多，一樣是賺。

  而時間方面也不能再拖了，因為受他這個蝴蝶效應的影響，他也不知道香港這次經濟危機什么時間會結束。

  原先歷史上是跌到了150點才開始止跌上升，但現在可不一定了，如果這一天提前到來，使得香港股民、投資者乃至國際投資者對香港股市重新有了信心，那自己再發起私有化，即使股價不高，恐怕也得多付出代價。

  畢竟，不是你出價，別人就得賣的，按照法律規定，只有到了90%的比例，那才能通過法院，強制執行剩下10%的價格。

  如果太多人不賣，那私有化一樣會失敗。

  方先明與鄭志杰對視一眼，道：“楊生，九龍倉的海港城，花費資金非常多，如果我們再私有化，那對我們內部來說，資金壓力太大了。”

  “這沒關系，我會聯系多家銀行金融借貸的，擔保方面，如果你們本身不夠，那我會親自參與。”楊文東笑著擺手說道。

  這個時代，沒有任何人能夠猜到未來海港城的成績，也不知道未來香港的經濟情況，所以面對總投資差不多有20億的海港城項目，誰心里都有點犯怵。

  即使是銀行也是如此，這種大型項目，如果虧損了，那即使是匯豐，也吃不兜著走。

  不得不說，當年怡和敢上這樣的項目，不知道是怎么推動的，但既然推動了，卻又慢慢建，簡直就是浪費時間與精力，最終不管是現在還是上一世，都被其他華資公司摘了桃子。

  鄭志杰點點頭道：“如果這樣的話，那地產業務方面就沒什么問題了。”

  方先名道：“那我這邊也沒什么問題，之前咱們香港的資金，也去投資了一些海外油田企業，雖然不是很多，但收益率也是不低的。”

  在香港經濟出現崩潰之前，長興金融就開始大規模套現很多股市股票，特別是和黃，光這一家就給了他們超過10億港元的利潤。

  而后續經濟危機爆發，在楊文東的授權下，這些資金便分散部分出去，投資各類油田企業股票，平均收益率大約在50%左右，扣掉稅收等，也賺了四點幾個億了。

  加上本身的本金，私有化九龍倉應該不難，再說，這種事情，也是可以從銀行貸款的。

  楊文東接著問道：“我記得我們手中差不多有60%的股票了吧？也就是說，我們需要收購剩下的40%就行了？”

  當初為了有十足把握從怡和手中搶走九龍倉，他可是刻意藏了一手，多收了接近10個點股票，這也要多謝九龍倉當時的管理層，多次融資，不然也根本做不到。

  方先明回道：“對，準確的來說是30%，剩下最后的10%，也就是資金問題，不存在意愿問題了。”

  楊文東又問：“怡和手中還有十幾個點的股票，他們出手了沒？要不然，他們手中股票還會有點麻煩了。”

  方先民道：“他們已經賣掉了，但不知道賣給了誰，成交價格多少我也不清楚。

  不過只要不在他們手中了，那對我們來說也是一件好事了。”

  “那行，這件事兵貴神速，立刻公開收購一部分股票，然后告知港交所，我們準備以9.1港元的價格，進行私有化九龍倉。”楊文東點點頭說道。
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