第724章 未來楊家的聚寶盆

  方先名搖搖頭道：“董生，我所說的絕對是真的，即使這次私有化失敗了，未來九龍倉的運營策略也是不會改變的。

  如同長興地產一樣，我們集團會進行大規模自持物業的建設，也正是因為如此，所以我們才進行私有化。

  第一就是考慮到各位股東的長期利益，第二就是如果不是獨資，那借貸開發，流程也會非常的麻煩，還容易引起各位的不滿。”

  “那你們這樣和之前的怡和有什么區別？”又有一人問道。

  方先名解釋道：“當然不一樣，怡和是不敢投入資金開發，我們則是準備自己動用資金開發。

  雖然都可能會引起股價下跌，但如果各位真的對我們有信心，那也可以等個七八年或者十年時間，我保證會給各位足夠的回報。”

  “瘋了吧，七八年？誰等你啊？”不少人抱怨說道。

  身為股民，大家都恨不得七八天就能賺到快錢，七八個月都算時間長了，別說七八年了。

  方先名輕笑說道：“那各位自己考慮清楚，報價方面，我們這邊自然也還有商量的余地，肯定不會讓各位虧錢的。

  只要拿到了現金，那各位去投資其他持有大量九龍半島地產公司的股票，那也是一樣的。”

  九龍倉真正的價值其實就是手中擁有的地皮，不管是小到股民、還是大到楊文東這樣的資本巨頭，都是看好這一點；

  只不過不同層次的人，對于目標是不一樣的，小股民一般都是本金少、性子急，迫切希望股票大漲，自然也就希望自己投資的地產企業，能夠以最快的速度開發地產，最好盡快找準合適的時機，將手中土地變現或者盡快開發賣出去，從而獲得現金，增加公司利潤，那股票自然就漲了；

  但對于大資本，無論是曾經的置地、還是現在的長興地產，不會急于賺短期的錢的，他們都更看好未來長期持有的價值；這種選擇不能說誰對誰錯，而是根據自己的需求、級別來定，如果是小公司，那其實也是應該盡快套現出資金，然后尋求其他機會將自己財富進行快速增值，而大資本就沒有這方面的考慮了，因為他們不可能短期內增長太快，同時更重要的是“穩”。

  “那價格貴方準備出多少？”過了會后，有不少人似乎有些動心了。

  畢竟，按照現如今九龍倉的計劃，那即使成功，也不知道要等到猴年馬月，他們可不想等那么久；

  方先名笑道：“這好說，我現在需要的是足夠股東的同意，如果能夠達到我們要的比例，那接下來，我這邊也會一次性與各位代表協商，保證交易的公平性。”

  這時，有一人問道：“那也就是說，如果我們湊不齊足夠有意愿出售的，你們就不會追求私有化了？”

  其他人聽完后，頓時心中一驚，因為這很有可能會成為現實，想成功私有化一家公司，難度不低，一旦不能在指定時間內收購到90%股票，那就會判定為私有化失敗，后續還必須以低價將手中多的股份賣出去；

  一旦這樣，那損失慘重的不僅僅是私有化大資本一方，還有其他股東股民，因為失敗之后的股價大跌，大家可都是“有難同享”了；

  方先名點頭道：“這是當然，如果不能一次性達成交易，那我方就會放棄收購收購，避免先收購后超過50%的持股股票，后續還得再賣出去，這樣大家都虧損嚴重。”

  “可九龍倉的外方股東，今天也不在這里啊？”一名中年女子提醒道；

  眼下就有三種結局，要么九龍倉私有化成功，他們拿錢走人，第二就是票數不達標，九龍倉放棄，第三就是九龍倉嘗試私有化，但最終沒成功，那所有人損失慘重；

  前面兩條也就算了，但要是第三種情況出現了，那其他沒有出手股票的人，可就虧大了。

  方先名笑道：“這點各位放心，我們也會同樣聯系英資方的股東群體的。”

  一周后，方先名來到康樂大廈頂樓，匯報道：“楊生，目前我們已經獲得了額外22.34%的股東同意出售，不過他們的報價大概都在12-15港元之間。”

  “這點增幅我能夠接受。”楊文東點點頭，想要收購或者私有化，那必然要多花錢，這在意料之中，隨即問道：“那也就是說，二級市場上還有18個點的股票？”

  自己明面上持有九龍倉49.9%的股票，但早年布局，還是以各種皮包賬戶，持有額外的10%；

  這樣算來，還差8個點就滿足自己要求了。

  方先名道：“是的，就差8個點了。”

  “行，繼續在股市上收購，不過要控制好，不要價格拉的太高，要不然其他股東后面又會趁機漲價。”楊文東點點頭，又問道：“有沒有什么其他大資本進來鉆空子？”

  方先名搖頭道：“目前還沒有發現，我們這個速度太快了，其他資本要反應過來，估計也是需要一點時間的。”

  楊文東笑道：“好，兵貴神速，這件事不要再耽誤了，私有化的難度有的時候比收購還要難，哪怕現在成本高一點，也盡快搞定。”

  爭奪上市公司管理權，方法很多，可以用資本砸錢，也可以通過股東大會，甚至還可以與對方管理層、董事會、控股家族協商或以其他手段脅迫等等；

  但私有化，就是全面的控制，按照法律，是必須要收購90%后才可以完全成功，這個難度是極大的，也是政府避免很多企業隨意退市，歷史上，也就之前置地飲牛奶的時候，采用以股換股的方式才成功了。

  “好的，楊生。”方先名答應道。

  隨后的半個月，九龍倉的股票進行了劇烈的波動，一路被拉到了12港元出頭