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第1507章 規劃

好幾筆,前幾個月在他的建議下,也搞了一個辦事處,當前也成交了好多單。

  他不來轉一轉,不看看能不能撿漏,那不是白忙活嗎?

  之前人不在沒得說,現在人來了,怎么也得讓張主任給他介紹一點好地段的房屋店鋪啥的。

  他還特意挑的人家主職業休息的時間過來,正好主業休息,可以干副業了。

  這些天張主任也沒少幫他忙,他上門時也給拎了不少煙酒罐頭。

  張主任知道他今天過來,早就等在那里了,笑容滿面的就迎了上來。

  “怎么還這么客氣?來都來了,還帶什么?還拿這么多。”

  “應該的,之前都是你的上班時間,或者是不方便拎著東西去這去那,現在事情辦完了怎么也得感謝一下,中午再順便一起去吃個飯。”

  “見外了,也是順手的事,只是帶你去村委會講兩句,順便給你介紹我們當地蓋房子的泥瓦工電工,也不是什么麻煩事。”

  “那今天就有了,也想問問你手頭有沒有什么房屋店鋪出售啥的?搞了一個工作室,應該更好接單吧?”

  “對,弄一個專門搞中介的店鋪,掛個招牌,再讓親朋好友宣傳一下,這幾個月倒成交了挺多單的,也是你建議的好,不然我都沒想著搞這個,只是順手幫人。”

  “那應該沒少賺了,肯定比你工資高。”

  張主任紅光滿面地給他倒茶,“對,這個還不費事,只要招兩個人看店,有人上門來想要看房看地看鋪,或者是出售,就記錄下來,然后帶人或者是跟人去看。我等下了班也會過來瞧一下。”

  “我建議你也可以設置一個銷售提成,只要有成交就給業務員抽一點提成,底薪可以低一點,這樣也可以增加店員干活接單的積極性。”

  “妙啊,還是你們年輕人的腦子好使,我怎么沒想到呢。”

  “現在也不晚,主要成交的單子越多,她們能拿到手的錢自然就更多,肯定積極,總比懶懶散散的愛干不干,反正就拿那么點錢好吧?”

  “可以,我這兩天就琢磨一下,馬上安排。”

  “先給我安排看看,有什么房子店鋪可以挑的。”

  “馬上,我翻一下本子,最近忙,也沒過來看還有沒有剩。你知道了這年頭賣房賣鋪賣地的極少,除非日子不過了,要么就是打算出國的。”

  葉耀東點點頭,他自然知道。

  張主任手頭的本子上寫寫畫畫,看著亂七八糟的字符,一堆的地址跟房屋特征。

  “有了,有一個工廠的住房指標,有人拿出來賣,這還是親戚……”

  “這個不要,換一個。”

  “干嘛不要。”

  “工廠的指標是直接給工人發福利,房子登記肯定只能寫工人的名字。有需要轉賣,一般都是親戚朋友之間直接說好就轉了,名字都不能更改的,除非是工人之間私下協調,讓一下名額,才能讓工廠換個名登記。”

  這里頭麻煩的很,他一個外來人,還能讓工廠換他的名?

  工廠的指標只可以工人之間協商,讓來讓去,私下補差價解決。

  真賣的話,也只能偷偷摸摸的說是給親戚借住,哪能還把名字給改了,給工廠都不好交代。

  說到底房屋產權照樣是工廠的,只是工廠分配給你借住而已。

  張主任聽他解釋,覺得也對,買一個房子最后還是只能登記的別人名字也膈應。

  “再說了,我買了我沒住進去,房子登記也不是寫我的名字,到時候這房子是誰的都不好說。”

  “行了,我再給你翻翻看,這房子店鋪來去進出太快了,今天有人要賣,明天可能就有人買走,我仔細翻翻看。”

  “這說明你這生意好啊。”

  “都還沒人干這個,也就現在干了幾個月有點名聲了,所以才有人也跟著做。我都是因為在造船廠上班,住在公家大院,認識的人多,都是大院里拐著彎的親戚找上來……”

  張主任東扯西扯的聊著天,終于又翻到一個登記的沒有成交。

  “有了,有一個獨門獨戶的小院,不過是浦東的,一家子在單位里分了房子,要搬到浦西去住,家里老人也沒了,就準備賣掉。”

  葉耀東一拍桌子,“可以,就這個。”

  正好合適啊,他浦東的地要開始建設,陳寶國住在浦西來去也太遠了,浦東要是這院子買下來,那來去監工就方便多了。

  太困了,明天再多寫一點,最近老跑醫院,太累了。現在也要開始養生,不熬夜

  當時買的時候,他特意看了是屬于浦東的腹地,浦東的中間地帶。

  浦東大開發也是先靠近黃浦江的地段開始,逐步往中間腹地,再往邊緣,慢慢的推行過去。

  他把地利用起來,蓋上屋子,也能先收個幾年租,然后到時候自然就把土地變成了住宅。

  等拆遷有屋子的地,跟荒地價格可不一樣。

  而現在已經1989年7月了,離1990年也就半年時間,他也得著手先把土地利用蓋起來。

  到時候一建設浦東,他的出租屋就能派上用場了,畢竟本地人自己的住宿空間都有限,哪能把屋子拿去租,他蓋好了都不用擔心租不出去。

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