第223章 騎鶴下平陽
第223章 騎鶴下平陽
聽到李東陵這番話,姚正儒手放在那份計(jì)劃書上,卻沒有第一時(shí)間將計(jì)劃書翻開。
而是略微猶豫了片刻,這才將計(jì)劃書翻開,計(jì)劃書入目處,明晃晃的預(yù)算投入三億人民幣,讓姚正儒目光都不由縮了一下。
這樣大手筆的投資,莫說放在平陽,就算是漢西省城,乃至余燕京、滬上那邊,也絕對(duì)是大手筆了。
就像平陽貨運(yùn)機(jī)場(chǎng),聽起來,似乎姚正儒跟平陽市府的人員,籌劃的平陽貨運(yùn)機(jī)場(chǎng)三十五億的造價(jià),跟后世動(dòng)輒幾百億的機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目比起來,似乎不值一提。
但后世的工資水平多少,現(xiàn)在的職工收入又是多少,兩者根本不可同日而語,要知道就算是現(xiàn)在堅(jiān)挺的,比黃金購買力還高的美元,放二十年后,購買力都不知道縮水多少倍了。
而東方時(shí)代商場(chǎng)的造價(jià),相當(dāng)于現(xiàn)在五萬名平均收入的職工,十年的工資總收入了!
如果放后世的薪酬水平,按十年后物價(jià)跟人工費(fèi),那以東方時(shí)代商場(chǎng)的規(guī)模,總造價(jià)翻三五倍也不是沒有可能!
翻開計(jì)劃書,姚正儒看到了東方時(shí)代商場(chǎng)內(nèi)部、東方時(shí)代廣場(chǎng)、東方時(shí)代倉庫物流的設(shè)計(jì)。
上面的許多新名詞,讓姚正儒都感覺耳目一新,甚至都還要琢磨一下,才能想明白什么意思。
要知道,姚正儒是喜歡接受新事物的,每天都抽出固定時(shí)間看一些前沿的學(xué)術(shù)跟技術(shù)新聞,他是平陽市府使用電腦最早的一批人,現(xiàn)在日常辦公已經(jīng)使用電腦,這點(diǎn)在現(xiàn)在的市府辦公室里面,可都是比較少見的,燕京那邊的部門,還要請(qǐng)阿里馬老板,幫忙做網(wǎng)站呢,甚至馬老板還在那邊上課宣傳他那一套理論。
整個(gè)東方時(shí)代商場(chǎng)內(nèi)部,服裝、餐飲、電器等都一應(yīng)俱全,基本上滿足了吃喝玩樂購物的需求。
更讓姚正儒驚詫的,則是東方時(shí)代倉庫物流園的計(jì)劃,這可不是光用來存放貨物的,還包括辦公、配送、中央廚房、產(chǎn)品研發(fā)、員工住宿等,這里建成之后,將成為平陽,乃至漢西最大的倉儲(chǔ)物流配送中心。
到時(shí)候,不僅是能容納東方時(shí)代商場(chǎng)的貨物,也能接受其它公司的存貨訂單,尤其是要搭建的那座裝配頂級(jí)設(shè)備的冷鏈倉庫,將成為漢西,乃至國內(nèi)少有的,可以用來同時(shí)存儲(chǔ)生鮮、蔬菜、水果、干果、紅酒等產(chǎn)品,并提供物流配送的大型倉儲(chǔ)中心。
這個(gè)倉儲(chǔ)物流園,看的姚正儒都有些心動(dòng),從開工到建成,這個(gè)倉儲(chǔ)預(yù)留中心,能提供一大批的就業(yè)崗位,尤其是建成后,還要配備物流車隊(duì),到時(shí)候能提供上千甚至幾千個(gè)固定就業(yè)崗位,這還包括百多名高薪的司機(jī)。
司機(jī)這年頭,是絕對(duì)的高薪職業(yè),不論是出租車司機(jī),還是貨車司機(jī),都是高薪酬,根本不缺單子。
當(dāng)然貨車司機(jī)比出租車司機(jī),風(fēng)險(xiǎn)要高的多,能拿高薪,那是拿命賺的,敢跑長途,或者趕夜路的,也絕對(duì)是膽大命硬,因?yàn)檎娴挠邪氲罃r路,要留下買路財(cái)?shù)摹?br />
另外一點(diǎn),姚正儒想到,東方時(shí)代倉儲(chǔ)物流中心,也可以跟平陽貨運(yùn)機(jī)場(chǎng)那邊聯(lián)動(dòng)配合,倉庫物流園的貨,可以走貨運(yùn)機(jī)場(chǎng),機(jī)場(chǎng)拉過來的貨,也能存放在倉庫物流園之中,形成互補(bǔ)!
東方時(shí)代倉庫物流園,肯定是要建立的,這點(diǎn),姚正儒心頭已經(jīng)有了決定。
至于東方時(shí)代廣場(chǎng)的項(xiàng)目,就沒什么可說的,這項(xiàng)目,實(shí)際上是為商場(chǎng)兜底的,萬一商場(chǎng)跟倉庫物流園虧錢了,那就靠著東方時(shí)代廣場(chǎng)手里的項(xiàng)目,寫字樓、辦公樓、中高端住宅、美食街等,把虧的再給賺回來!
計(jì)劃書最后,是東方時(shí)代商場(chǎng)請(qǐng)了滬上那邊的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),炮制出來的效果圖,這份效果圖,是李東陵給出的后世主流商場(chǎng)的草圖,然后滬上設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)給完善的。
整個(gè)東方時(shí)代商場(chǎng)的效果圖,不是那種四四方方的商場(chǎng),而是外觀帶有藝術(shù)性的環(huán)形建筑,哪怕再?zèng)]有藝術(shù)感的人,看到東方時(shí)代商場(chǎng)的外形時(shí),也會(huì)生出幾分這地方高大上的感覺來。
至于東方時(shí)代的倉庫物流園,也不是圈一片地皮,蓋幾棟鐵皮房了事,同樣進(jìn)行了設(shè)計(jì),外觀看上去像是辦公園區(qū)一般。
抬起頭,姚正儒看到李東山期待的神色,李東陵則在一旁喝著茶水,似乎并不擔(dān)心,姚正儒給不給批地的問題。
實(shí)際上,姚正儒也確實(shí)沒有選擇的余地,雖然弄這么大一塊地皮,平陽市府這邊也要頭疼一陣子,可這其中,并沒有拒絕的選擇。
東方時(shí)代的項(xiàng)目,平陽哪怕敢猶豫一下,只要傳出風(fēng)聲來,信不信周邊商中幾座市,甚至省城那邊,都要開始瘋搶東方時(shí)代的項(xiàng)目。
別說一百五十畝地,就算是三百畝、四百畝,只要李東山帶著東方時(shí)代的項(xiàng)目,后面李東陵背書,他敢開口要地皮,那些地方絕對(duì)不帶猶豫的,眼都不眨一下估計(jì)。
“我會(huì)將東方時(shí)代的項(xiàng)目,放在平陽市府會(huì)議上表決,我個(gè)人是支持這個(gè)項(xiàng)目的,這也將會(huì)是平陽接下來,最重要的項(xiàng)目之一!”
姚正儒說道,他是能決定支持與否,但該走的流程,還是得走一下的,不然流言蜚語就太大了,不僅是對(duì)他,以后東方時(shí)代的項(xiàng)目,也可能陷入些許的輿論漩渦,姚正儒不想留下把柄,那不僅是對(duì)他,對(duì)東方時(shí)代的項(xiàng)目,還有李家都不利。
“不過,”姚正儒看著李東陵兩人,“這么大的項(xiàng)目,還有用到的地皮,不可能全部給市中心的位置,商場(chǎng)跟廣場(chǎng)給到平陽市區(qū)東邊的位置,倉庫物流中心放在東邊的郊區(qū)位置!”
“平陽市府,可以協(xié)調(diào)東方時(shí)代項(xiàng)目的用地,但拆遷款跟補(bǔ)償款,需要東方時(shí)代來支付!”姚正儒沉聲說道。
“這點(diǎn)放心,東方時(shí)代會(huì)按照高于市價(jià)25%以上的標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行拆遷賠償,被拆遷的,可以選擇拿現(xiàn)金,也可以選擇換取東方時(shí)代廣場(chǎng)建造的社區(qū)住宅!
另外,東方時(shí)代還會(huì)對(duì)周邊附近的幼兒園、小學(xué)、初中、高中進(jìn)行捐贈(zèng),如果愿意搬遷到