第330章 千金買馬骨

  不管是身為別墅區(qū)的銷售人員，還是跑車、奢侈品柜臺等，平日里最關(guān)注的就是娛樂圈、名流、富豪榜上的人物了，不一定真能接觸到，但他們平日里面對接的主要就是這些群體，肯定不能一問三不知，那就根本扯不下去了。

  作為燕京現(xiàn)在開盤的，為數(shù)一兩家的別墅區(qū)，楊軍平日里各種名流雜志、娛樂圈雜志、財經(jīng)報紙等都是要看的，不然怎么能投其所好過來看別墅的客戶。

  關(guān)于李東陵的媒體報道，楊軍看的不太多，主要是財經(jīng)、科技之類的報紙上刊登過，但卻讓楊軍是印象深刻。

  其中，有一份財經(jīng)雜志，還曾“預(yù)測”，未來國內(nèi)身價最高的人，可能問鼎財富榜前三，甚至榜首的排名中，李東陵赫然在列，而且是其中最年輕的，這才讓楊軍是印象深刻。

  至于這份預(yù)測是怎么來的，基本上就是根據(jù)福布斯、亞洲富豪榜等榜單給編排出來的，以東陵高科亮眼的表現(xiàn)，肯定當上有名，只是李東陵在一眾財富榜單中，確實是最年輕的那個。

  “郭總！”

  楊軍向著今天陪李東陵一起過來的郭景運叫道，昨天也是郭景運給他打電話，說今天要過來看別墅區(qū)這邊的房子，但楊軍也沒有料到，今天李東陵會親自過來。。

  “直接去看房吧！”

  郭景運向著楊軍說道，他知道今天李東陵可是還有其它不少事情要處理的，下午的時候，還要去應(yīng)邀去四通段永稽的局。

  楊軍收斂心情，深呼吸一口氣，向著李東陵說道，“李總，我們這座別墅區(qū)，是燕京第一批獲批的別墅項目。”

  現(xiàn)在別墅還沒開始炒作概念，別墅名字，也沒弄出什么花里胡哨的，往后幾年基本上就是裕京花園、麗京花園等名字，直到七八年后，開發(fā)商才開始外包起來，弄的越來越花里胡哨。

  當然別墅區(qū)還好一些，有錢買別墅的人，不管是現(xiàn)在還是未來，不是有名就是有身價的人，開發(fā)商即便是糊弄，也不敢太過了。

  可那種普通住宅，就難說了，各種名詞，看的人是眼花繚亂，屋頂是圓頂?shù)模徒邪吐蹇孙L格，水岸名邸就是隔壁有條水溝，維修期一過，就可能變成臭水溝，夏天招癩蛤蟆跟蚊子，同樣的還有小區(qū)內(nèi)挖了個水塘，就叫臨湖而居，旁邊住過的人，一住一個不吱聲，因為壓根不敢開窗戶。

  超大綠化，說明這地方偏的鳥不拉屎，周圍都是荒地，沒個十幾二十年，根本發(fā)展不起來，私塾領(lǐng)地的話，那估計周圍地鐵跟車站都沒有。

  “目前香江花園，主要以租賃為主，”楊軍沒敢在李東陵面前糊弄，實話實說道，“現(xiàn)在住在別墅區(qū)這邊的，主要以在國內(nèi)的外企高管，還有港城、新加坡、馬來西亞等東南亞來國內(nèi)做生意的老板為主，不過國內(nèi)有條件的客戶也在接受別墅概念！”

  李東陵看著眼前的別墅區(qū)，跟后世的那種完全成熟的別墅區(qū)概念相比，眼前這座別墅，設(shè)施、綠化、別墅建造風格等肯定比不過。

  但跟現(xiàn)在的筒子樓、民宅，包括后世被捧上天，現(xiàn)在破破爛爛的四合院相比，香江花園的條件，自然是不在話下。

  至于那幫外企高管，還有來國內(nèi)的東南亞富商，現(xiàn)在也沒有興起在燕京跟國內(nèi)購置別墅的浪潮。

  他們也剛來過來不過幾年時間，不確定會在國內(nèi)待多久，自然不會花費一大筆錢，在國內(nèi)購置房產(chǎn)，要知道眼前這座別墅，是真不便宜，價錢不比港城、日苯、阿美利加的豪宅差多少……

  “這座別墅區(qū)的別墅風格，以英式為主，都是獨棟別墅，分為上下兩層，房本面積為220平，但實際使用面積超過了四百平，里面有四個房間，另外帶有花園跟后院。

  現(xiàn)在別墅區(qū)的配套設(shè)施，還在修建之中，包括健身房、高爾夫球場、網(wǎng)球場、兒童樂園、寵物公園等，未來幾年內(nèi)，這里都將交付！”

  楊軍帶李東陵進入到一座別墅內(nèi)，向著李東陵說道，“因為目前別墅區(qū)這邊，主要以租賃為主，所以我們對別墅進行了裝修，購置了家具家電等。

  當然，如果您買下來后，有需要的話，也可以重新進行裝修等！”

  李東陵看著眼前的別墅，奢靡談不上，風格趨向于后世的那種現(xiàn)代化風格，李東陵感覺是不錯。

  “這套別墅售價什么？”

  原本還準備費口舌的楊軍，聽到這話，愣了一下后，這才反應(yīng)過來，“現(xiàn)在每平米三千美元，差不多兩萬四千塊每平，按照這套別墅的面積，別墅售價在六十六萬美元，約合人民幣五百二十八萬，這價格，包括別墅所有的裝修跟家具在內(nèi)！”

  一旁的郭景運，聽到這一套別墅，售價五百多萬的時候，也是不由吃了一驚，這價格，實在是有些嚇人，按照現(xiàn)在的工資水平，燕京一個普通職工，得不吃不喝613年，才能買的起一套。

  就算是對于國內(nèi)已經(jīng)發(fā)家的老板來說，也不是說，能隨便拿出五百萬，來買一套別墅，這價格放在港城、新加坡、阿美利加等地，也照樣能買一棟不錯的住宅了。

  至于郭景運自己，如果沒加入東陵高科之前，那估計，他十幾年之內(nèi)，跟這棟別墅基本上無緣了。

  而現(xiàn)在，以他在東陵高科的薪酬跟待遇，拿下這棟別墅，雖說有些吃力，但如果天涯網(wǎng)能做出成績，那績效、獎金、分紅加起來，就不算什么了。

  要知道，郭景運在東陵高科的職位是跟任岳峰、胡子賢、張敖、陳濤他們那些部門經(jīng)理，一個級別的，而去年這些部門經(jīng)理，光獎金就拿了多少，還有直接分到滬上、鵬城、崖州等地別墅的！

  李東陵聽到這話價格，放現(xiàn)在是天價，但到了后世起步價就四五萬一平的燕京，這價格就不算什么了。

  而到了后世，這棟別墅的單價差不多十萬，算起來“漲幅”不大，還遠不如燕京其它住宅，那種從兩千一平，漲價到五六萬的幅度