第604章 一人得道，雞犬升天

  24小時跟自習室，跟麒麟獎、何尊獎一樣，都是知行基金會慈善公益計劃的一部分。

  這些項目，真正有多少作用，不太好說，培養一百個人，有幾個能成才揚名立萬，也不太好說，至于這些揚名立萬的人中，有幾個記得李家的好，那就更難說了。

  但只要有一個人記得李家所做的一切，關鍵時刻，愿意站在李家這邊，幫李家一把，那就足夠了！

  24小時跟自習室這兩個項目，有幾分相似之處，想要單靠收費盈利，很難，需要很多年。

  畢竟這玩意，收費貴了，人家直接不來了，去咖啡店、圖書館，雖然遠了點，里面位置要靠搶，但畢竟便宜不是。

  當然放在現在，電腦跟智能手機還沒有普及，圖書跟報紙，還是無數人的學習跟娛樂途徑之一，書店生意還是可以的。

  而且李東陵對于知行基金會這兩個項目，也沒有要求說，必須賺多少。

  基本上，能采取的就是會員制，每個月靠流水賺取一部分，再出租或者出售書籍，外加店內拉一部分廣告，售賣飲料咖啡之類的，來逐漸回本。

  不同于前世那些，打一槍換一鳥的那些草臺班子門店作風，知行基金會做這兩個項目，肯定要買下地皮跟場所才行。

  不然往后，每年都漲價的房租，就要讓這兩個項目賠的底朝天了。

  當然，買下地皮跟場所，前期可能會成本有些大，但越往后，這兩個項目，基本上就剩水、電、人工成本，以時間換空間，是能夠逐漸盈利的，只是時間有些長！

  另外，24小時自助圖書館跟自習室項目，下面的地皮，也是越值錢，等到未來，光這兩個項目下面的地皮，跟肯德基、麥當勞的門店一樣，都價值不菲。

  總歸這兩個項目，可能賺的不會很多，但，賠錢也談不上，是一個需要時間跟耐心的項目，而且每個門店，都能提供不少就業崗位。

  時間線拉長的話，說不得，也同樣是另類的收租項目，而且未來幾十年內，這兩個項目，都是有市場需求的，說不得，比一些上市公司收益還要穩定！

  俞敏紅聽到李東陵的話，對于這兩個項目，也有了逐步的了解，跟圖書館有些類似，卻又不同。

  是賺是賠不好說，那些有需求的人，是否愿意付費接受這種模式，誰也不知道。

  但整體上來看，俞敏紅知道，李東陵需要知行基金會做的，就是公益性質的項目，讓自學、考研黨、考公、留學的人，多一個學習的空間跟機會，當然對于天賦不在這方面的人來說，怕不是多了一個看武俠小說的地方……

  “新東方跟投了！”

  俞敏紅一咬牙說道，他知道這種投入不小，回報周期太長的項目，風險肯定是有的。

  但作為教育行業的人，俞敏紅知道，有時候，一個在外人眼中，微不足道的機會，卻足以改變一個人的一生，俞敏紅是愿意為了這個機會，而砸錢進去的！

  李東陵點了點頭，“新項目就叫知行書屋跟知行自習室，知行基金會持股80%，另外20%歸新東方！

  未來，東陵高科在新東方項目的投資收益，都歸屬于知行基金會，用于投資知行書屋的項目，另外知行基金會，每年拿出不低于一千萬人民幣，投入到項目中！”

  ……

  李東陵從新東方平陽校區出來時，看到里面已經有班級，如火如荼的開始了教學。

  大門外，不時還有家長帶著子女，跑過來詢問情況的，讓這周邊，一時間頗有幾分車水馬龍的場景。

  一座學校，確實能改變一個地區，前世一座名校，能讓周邊的房價還有租金，飆升一大截，并且誕生一條圍繞這座學校的產業鏈。

  新東方平陽校區，還有旁邊的漢西軟件產業園、漢西IT培訓中心，未來能為平陽，還有東方時代商場，帶來多少流量跟用戶，誰也不知道！

  但底子已經打好了，只要東方時代商場，不拉胯的厲害，那人流量，肯定差不了，后期的東方時代住宅、寫字樓等，也都可以順利開始。

  李東陵沒有返回東陵高科，而是越過馬路，向著街道對面，還被包裹的嚴嚴實實的東方時代廣場走了過去。

  東方時代商場，還有它前面配套的東方時代廣場，這一片區域，已經被平陽市府，正式命名為東方時代廣場！

  公交站臺、出租車停靠點，自行車、摩托車區域，也都已經規劃完成，不出意外的話，東方時代廣場，接下來將成為平陽乃至漢西購物場所跟步行街的代名詞，直到東方時代商場，被另一座商場所取代。

  東方時代廣場，已經修建完成了，只是還未開放，整個廣場周圍，種植了一圈各類樹木，廣場中心位置，聳立著幾根雕刻的石柱，還有步行木棧道等。

  放后世，這座廣場，只能算是中規中矩，甚至感覺有些小，但現在，這座廣場看起來可是高大上，能當作地標建筑跟城市名片對外宣傳的。

  李東陵直接向著越過東方時代商場，向著東方時代商場過去，現在商場外立面，基本上都已經完工，正在對里面進行裝修。

  李東陵進去的時候，見到戴著工程帽的李東山，正在跟幾個人說著話，苗佳慧也陪同在旁，幾人對于李東山倆人，明顯帶有討好之意。

  “大哥、嫂子！”

  見到李東陵，李東山臉上頓時露出笑容來，苗佳慧紅著臉應了下來，她現在對于這稱號，已經是接受了下來。

  不僅是苗佳慧，整個苗家，現在也發生了翻天覆地的變化。