第604章 一人得道，雞犬升天

  24小時(shí)跟自習(xí)室，跟麒麟獎(jiǎng)、何尊獎(jiǎng)一樣，都是知行基金會(huì)慈善公益計(jì)劃的一部分。

  這些項(xiàng)目，真正有多少作用，不太好說(shuō)，培養(yǎng)一百個(gè)人，有幾個(gè)能成才揚(yáng)名立萬(wàn)，也不太好說(shuō)，至于這些揚(yáng)名立萬(wàn)的人中，有幾個(gè)記得李家的好，那就更難說(shuō)了。

  但只要有一個(gè)人記得李家所做的一切，關(guān)鍵時(shí)刻，愿意站在李家這邊，幫李家一把，那就足夠了！

  24小時(shí)跟自習(xí)室這兩個(gè)項(xiàng)目，有幾分相似之處，想要單靠收費(fèi)盈利，很難，需要很多年。

  畢竟這玩意，收費(fèi)貴了，人家直接不來(lái)了，去咖啡店、圖書館，雖然遠(yuǎn)了點(diǎn)，里面位置要靠搶，但畢竟便宜不是。

  當(dāng)然放在現(xiàn)在，電腦跟智能手機(jī)還沒(méi)有普及，圖書跟報(bào)紙，還是無(wú)數(shù)人的學(xué)習(xí)跟娛樂(lè)途徑之一，書店生意還是可以的。

  而且李東陵對(duì)于知行基金會(huì)這兩個(gè)項(xiàng)目，也沒(méi)有要求說(shuō)，必須賺多少。

  基本上，能采取的就是會(huì)員制，每個(gè)月靠流水賺取一部分，再出租或者出售書籍，外加店內(nèi)拉一部分廣告，售賣飲料咖啡之類的，來(lái)逐漸回本。

  不同于前世那些，打一槍換一鳥的那些草臺(tái)班子門店作風(fēng)，知行基金會(huì)做這兩個(gè)項(xiàng)目，肯定要買下地皮跟場(chǎng)所才行。

  不然往后，每年都漲價(jià)的房租，就要讓這兩個(gè)項(xiàng)目賠的底朝天了。

  當(dāng)然，買下地皮跟場(chǎng)所，前期可能會(huì)成本有些大，但越往后，這兩個(gè)項(xiàng)目，基本上就剩水、電、人工成本，以時(shí)間換空間，是能夠逐漸盈利的，只是時(shí)間有些長(zhǎng)！

  另外，24小時(shí)自助圖書館跟自習(xí)室項(xiàng)目，下面的地皮，也是越值錢，等到未來(lái)，光這兩個(gè)項(xiàng)目下面的地皮，跟肯德基、麥當(dāng)勞的門店一樣，都價(jià)值不菲。

  總歸這兩個(gè)項(xiàng)目，可能賺的不會(huì)很多，但，賠錢也談不上，是一個(gè)需要時(shí)間跟耐心的項(xiàng)目，而且每個(gè)門店，都能提供不少就業(yè)崗位。

  時(shí)間線拉長(zhǎng)的話，說(shuō)不得，也同樣是另類的收租項(xiàng)目，而且未來(lái)幾十年內(nèi)，這兩個(gè)項(xiàng)目，都是有市場(chǎng)需求的，說(shuō)不得，比一些上市公司收益還要穩(wěn)定！

  俞敏紅聽(tīng)到李東陵的話，對(duì)于這兩個(gè)項(xiàng)目，也有了逐步的了解，跟圖書館有些類似，卻又不同。

  是賺是賠不好說(shuō)，那些有需求的人，是否愿意付費(fèi)接受這種模式，誰(shuí)也不知道。

  但整體上來(lái)看，俞敏紅知道，李東陵需要知行基金會(huì)做的，就是公益性質(zhì)的項(xiàng)目，讓自學(xué)、考研黨、考公、留學(xué)的人，多一個(gè)學(xué)習(xí)的空間跟機(jī)會(huì)，當(dāng)然對(duì)于天賦不在這方面的人來(lái)說(shuō)，怕不是多了一個(gè)看武俠小說(shuō)的地方……

  “新東方跟投了！”

  俞敏紅一咬牙說(shuō)道，他知道這種投入不小，回報(bào)周期太長(zhǎng)的項(xiàng)目，風(fēng)險(xiǎn)肯定是有的。

  但作為教育行業(yè)的人，俞敏紅知道，有時(shí)候，一個(gè)在外人眼中，微不足道的機(jī)會(huì)，卻足以改變一個(gè)人的一生，俞敏紅是愿意為了這個(gè)機(jī)會(huì)，而砸錢進(jìn)去的！

  李東陵點(diǎn)了點(diǎn)頭，“新項(xiàng)目就叫知行書屋跟知行自習(xí)室，知行基金會(huì)持股80%，另外20%歸新東方！

  未來(lái)，東陵高科在新東方項(xiàng)目的投資收益，都?xì)w屬于知行基金會(huì)，用于投資知行書屋的項(xiàng)目，另外知行基金會(huì)，每年拿出不低于一千萬(wàn)人民幣，投入到項(xiàng)目中！”

  ……

  李東陵從新東方平陽(yáng)校區(qū)出來(lái)時(shí)，看到里面已經(jīng)有班級(jí)，如火如荼的開(kāi)始了教學(xué)。

  大門外，不時(shí)還有家長(zhǎng)帶著子女，跑過(guò)來(lái)詢問(wèn)情況的，讓這周邊，一時(shí)間頗有幾分車水馬龍的場(chǎng)景。

  一座學(xué)校，確實(shí)能改變一個(gè)地區(qū)，前世一座名校，能讓周邊的房?jī)r(jià)還有租金，飆升一大截，并且誕生一條圍繞這座學(xué)校的產(chǎn)業(yè)鏈。

  新東方平陽(yáng)校區(qū)，還有旁邊的漢西軟件產(chǎn)業(yè)園、漢西IT培訓(xùn)中心，未來(lái)能為平陽(yáng)，還有東方時(shí)代商場(chǎng)，帶來(lái)多少流量跟用戶，誰(shuí)也不知道！

  但底子已經(jīng)打好了，只要東方時(shí)代商場(chǎng)，不拉胯的厲害，那人流量，肯定差不了，后期的東方時(shí)代住宅、寫字樓等，也都可以順利開(kāi)始。

  李東陵沒(méi)有返回東陵高科，而是越過(guò)馬路，向著街道對(duì)面，還被包裹的嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)的東方時(shí)代廣場(chǎng)走了過(guò)去。

  東方時(shí)代商場(chǎng)，還有它前面配套的東方時(shí)代廣場(chǎng)，這一片區(qū)域，已經(jīng)被平陽(yáng)市府，正式命名為東方時(shí)代廣場(chǎng)！

  公交站臺(tái)、出租車停靠點(diǎn)，自行車、摩托車區(qū)域，也都已經(jīng)規(guī)劃完成，不出意外的話，東方時(shí)代廣場(chǎng)，接下來(lái)將成為平陽(yáng)乃至漢西購(gòu)物場(chǎng)所跟步行街的代名詞，直到東方時(shí)代商場(chǎng)，被另一座商場(chǎng)所取代。

  東方時(shí)代廣場(chǎng)，已經(jīng)修建完成了，只是還未開(kāi)放，整個(gè)廣場(chǎng)周圍，種植了一圈各類樹木，廣場(chǎng)中心位置，聳立著幾根雕刻的石柱，還有步行木棧道等。

  放后世，這座廣場(chǎng)，只能算是中規(guī)中矩，甚至感覺(jué)有些小，但現(xiàn)在，這座廣場(chǎng)看起來(lái)可是高大上，能當(dāng)作地標(biāo)建筑跟城市名片對(duì)外宣傳的。

  李東陵直接向著越過(guò)東方時(shí)代商場(chǎng)，向著東方時(shí)代商場(chǎng)過(guò)去，現(xiàn)在商場(chǎng)外立面，基本上都已經(jīng)完工，正在對(duì)里面進(jìn)行裝修。

  李東陵進(jìn)去的時(shí)候，見(jiàn)到戴著工程帽的李東山，正在跟幾個(gè)人說(shuō)著話，苗佳慧也陪同在旁，幾人對(duì)于李東山倆人，明顯帶有討好之意。

  “大哥、嫂子！”

  見(jiàn)到李東陵，李東山臉上頓時(shí)露出笑容來(lái)，苗佳慧紅著臉應(yīng)了下來(lái)，她現(xiàn)在對(duì)于這稱號(hào)，已經(jīng)是接受了下來(lái)。

  不僅是苗佳慧，整個(gè)苗家，現(xiàn)在也發(fā)生了翻天覆地的變化。