第1022章 梭哈的藝術

  “目前東方嘉苑在國內的項目，已經在十座城市展開，包括燕京、漢西省城、羊城、鵬城、滬上以及港城等地，都已經有東方嘉苑的員工住宅項目開始！”

  高鵬的聲音繼續傳出，東方嘉苑公司是由東陵高科后勤部主導，主要為東陵高科職員建造員工住宅，算是一個內部職員福利項目。

  這幾年，東陵高科后勤部在國內各地圈了不少地皮，包括燕京、滬上、港城等地。

  尤其是今年，趁著港城地產低迷，東陵高科港城公司，是買了不少港城辦公樓跟地皮的。

  現在買地皮，看起來東陵高科似乎有些在浪費錢，但未來，等到這些地方的地皮價格飛漲起來，光這些地皮，都能為東陵高科節省大筆的經費。

  東方嘉苑現在除過在平陽跟漢西省城之外，在燕京、港城等地，也是為東陵高科公司在當地的職員，提供住宅。

  畢竟，總得一碗水端平，總不能在平陽總部上班的東陵高科職員，有機會能分到東方嘉苑的房子，在燕京等外地，就沒有這個福利吧？

  不患寡而患不均，人心就是一點一點因為不公而消散的，絕對的公平當然不可能存在，但東陵高科只要維持相對的公平卻是足夠了。

  分配住宅，算是東陵高科的福利，也是吸引人才的關鍵！

  大城市，居大不易，古往今來，多少人為一棟安身立命之地發愁，在燕京等大城市尤甚，多少人辛辛苦苦打工一輩子，想買套房都難如登天。

  東陵高科在這些大城市建造東方嘉苑作為員工住宅，以后，光憑能分配住宅，對落戶燕京、港城、滬上、鵬城等地的名額，還怕招募不到技術大牛？

  “東方嘉苑現在采取的策略是，在各地建成的住宅，其中五成的住宅，分配給東陵高科職員使用。

  另外三成住宅名額，由各地的市府等單位認購，最后兩成住宅，主要以洋房跟別墅為主，向外出售！”高鵬向著李東陵說道。

  東方嘉苑不是按照豪宅標準建造的，但外觀造型是偏向于后世的樓房設計，以十層樓高為主，給自己人造房，用料跟施工都十分扎實，沒有玩什么騷操作。

  因為出了問題，可是找后勤部這邊負責的，所以質量盯的很緊。

  再加上沒有公攤，還帶簡裝，讓東方嘉苑的房子，只要建成，那基本上就是供不應求。

  不僅是東陵高科內部人員搶分配住宅名額，哪怕是外界，想要拿到名額的，也不在少數。

  現在國內各地，包括市府部門那邊，也同樣是缺房子的，光靠單位蓋房子，排隊都不知道排到猴年馬月去了。

  哪怕拿到名額，分配到的房子，跟東方嘉苑比起來，也是相差甚遠，自然東方嘉苑成了無數人眼中的香餑餑。

  東方嘉苑的住宅名額，除過給東陵高科職員，也給市府單位那邊預留了名額，這些人入住，也是要交購房款的，只是按照成本價買，平均一平米大概在一千塊左右。

  東陵高科也不收他們利息，這種定價，東方嘉苑公司基本上就保本而已。

  但東方嘉苑的項目，如果想要持續運轉下去，就需要有收益才行，得有錢賺，才能源源不斷的做下去，不能光靠總部砸錢。

  這就跟知行基金會，還有諾貝爾獎一樣，諾貝爾獎能運行一百多年，發的錢越來越多，光靠創始人給當年給的那點經費，早就玩不下去了。

  現在諾貝爾獎給得獎者發的錢，全是諾貝爾基金會自己賺到的，靠著銀行利息、投資股市、債券還有其它產業，已經有幾十億美元的收益。

  東方嘉苑想要一直運轉下去，不能光靠東陵高科后勤部砸錢，也不能光靠成本價賣房，它想要把房子建造的質量更好，技術更加現代化，開建更多項目，就需要自己籌錢了。

  高鵬這邊的后勤部，就想用住宅跟豪宅的模式，員工住宅平價出售給東陵高科職員，洋房、別墅等，出售給外界。

  東方嘉苑的房子，有東陵高科跟各地市府單位背書，在當地絕對算是高端住宅，洋房、別墅是能賣的動的。

  而洋房跟別墅的收益，也能讓東方嘉苑的牌子更加響亮，籌集到更多的資金。

  “預計到后年，東方嘉苑的項目，能夠從后勤部獨立出去，開始自負盈虧！”高鵬向著李東陵說道。

  李東陵聽后點了點頭，東方嘉苑如果能自己養活自己，那以后建造住宅的速度，會快很多。

  但李大善人，還是向著高鵬說道，“東方嘉苑的質量，一定要有保障，我不想聽到東方嘉苑有傳出關于質量的問題！”

  東方嘉苑的住宅，主要還是為自己人準備的住宅，如果出現問題，那就是自己人坑自己人，這點李大善人是無法容忍的。

  看到李大善人的目光，高鵬心頭一凜，一咬牙說道，“東方嘉苑的質量，我親自負責，如果出了問題，我親自負責！”

  以高鵬今時今日的地位，他的后勤部，是跟生產部并列，東陵高科兩大職員數量最多的部門，能說出這話，基本上是立下軍令狀了。

  高鵬之后，東陵高科其它部門的人員，也相繼匯報起來，年終會議，基本上是將今年的情況，匯報之后，然后預期明年的業務。

  李大善人對于其它部門的匯報，只是聽著，但對于技術部門、財務部門的匯報，卻是豎起了耳朵。

  明年東陵高科技術部門的壓力會很大，從開年到年尾，都有新項目要完成。

  作為技術部門的總經理，不僅是總部的技術項目要負責，包括飛雁科技、東芯半導體、東方光電、東方存