第41章 重資產(chǎn)
第41章 重資產(chǎn)
城區(qū)的通航路奎山市場北側(cè)街。
二月底的街道上人來人往,小電驢更是擺滿了街道兩側(cè),畢竟小電驢是本地人出行的普遍工具,就算是家里面有汽車,也會準(zhǔn)備一兩輛小電驢以備不時之需。
知道附近沒有地下停車場的江淼,直接讓柯勇開車去稅務(wù)局門口,那邊剛好下班了,有很多空出來的停車位。
而江淼一行人是步行過來奎山市場的。
“老板,這種小路小店,你以前來過吧?”看著眼前的小店,蔣海波猜測起來。
“嗯,我大舅家在附近。”
走進(jìn)小店,樓下的四張桌子已經(jīng)有客人了,他直接向老板娘問道:“二樓有位置嗎?”
“還有一個房間,四個人嗎?”
“嗯!擂茶四人份。”江淼轉(zhuǎn)過頭問道:“你們要什么?有炒飯、炒粿條、炒米粉和炒薯粉條。”
“炒飯!”
“炒粿條!”
“我也要炒飯!”
江淼笑著說道:“三份炒飯,一份炒粿條,加上一份咸雞,一份苦瓜釀肉拼豆腐釀肉,炒一份芥蘭牛肉。”
老板娘麻利地用筆記錄下來:“你們先上二樓。”
二樓,靠近窗口的桌子。
江淼入座,其他人也跟著坐下來。
窗外可以看到城區(qū)政府宿舍區(qū),這是一個老小區(qū)了,建市時建設(shè)的,沒有地下停車場和電梯,不過這幾年進(jìn)行了一些改造,加裝了電梯。
不一會,老板娘就端著一個茶色的陶瓷擂茶缽上來,缽里是滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)木G色茶湯。
“來一人一碗。”江淼拿起大勺子,先給自己舀了一碗擂茶:“你們自己來!”
蔣海波看著這綠油油的茶湯,心里面有些忐忑起來,不過老板都叫了,他只能硬著頭皮喝了,他給自己舀了小半碗。
倒是柯勇沒有客氣,他舀了半碗,先一口氣干了,然后再舀了一碗。
而老板娘又將切好的咸雞、豆腐釀肉拼苦瓜釀肉端上來。
蔣海波嘗了一口,發(fā)現(xiàn)這擂茶的味道還可以,是蔬菜的清香,微微甘甜,還夾雜著一絲茶葉的苦澀。
“這咸雞可是陸河客家名菜。”江淼一邊說,一邊夾了一塊雞中翅,雞肉中他最喜歡雞中翅,特別是鹽焗雞和咸雞的雞中翅。
很快,炒飯和炒粿條又陸陸續(xù)續(xù)上來。
眾人一邊吃,一邊閑聊著家長里短。
由于江淼不喜歡在吃飯的時候談公事,其他人自然不會自找麻煩。
一頓飯下來,差不多兩點鐘了。
又步行回稅務(wù)局門口開車。
剛好差不多兩點半左右。
江淼沒有回去,而是讓柯勇開車到了二馬路的城管局對面。
幸好是下午兩點半左右過來,如果是中午或者傍晚,這里的道路兩側(cè)幾乎被小吃車和小電驢占領(lǐng),汽車很難通行。
將車停在汕美中學(xué)附近。
一行人走了幾分鐘,就看到了正在裝修的三間聯(lián)排店鋪。
裝修師傅是江耀手下的人,也認(rèn)識江淼,趕緊放下了手上的木工活:“江老板,這邊的裝修大概還需要一個星期左右。”
“沒有關(guān)系,你們先忙!”江淼轉(zhuǎn)過頭吩咐道:“子軒,去附近買一箱紅牛和一些香蕉給師傅們。”
“好的。”黎子軒點了點頭。
江淼和蔣海波則聊了這個店鋪的事情。
這家店鋪就在紅衛(wèi)小學(xué)斜對面,之前是干電器銷售的,不過房東兒子去年十月份網(wǎng)賭輸了幾百萬,為了給兒子還債,只能出售這三間店面。
店面一樓面積為144平方米,二樓是原來的住宅改造的,面積156平方米,加起來一共是300平方米。
購入價格為450萬元。
目前江淼在城區(qū)一共購入了三處物業(yè),分別是二馬路店鋪300平方米、城南路路邊自建房一棟、海濱大道靠近鳳山媽祖廣場的自建房一棟,一共花費了1739萬元。
之所以購入這些物業(yè),其實這是蔣海波的建議,因為他認(rèn)為公司目前的現(xiàn)金流非常充足,不應(yīng)該將這些錢閑置下來。
而海陸豐公司雖然注冊名字為農(nóng)業(yè)技術(shù)公司,實際上經(jīng)營范圍還包含了商超百貨、農(nóng)產(chǎn)品、餐飲等。
為了增強(qiáng)公司的抗風(fēng)險能力,蔣海波建議購入物業(yè)的同時,還可以利用這些物業(yè)開辦一些附屬的店鋪。
江淼經(jīng)過思考之后,決定購買這三處物業(yè),不過這些物業(yè)是在他老爸江大海名下,然后再租給海陸豐公司使用。
在店鋪經(jīng)營的方向上,他倒是沒有獨斷專行,而是詢問了姐夫、老爸、蔣海波等人,這幾天終于有了一個大方向。
首先他們現(xiàn)在所在的這處物業(yè),由于面積足夠,位置也相當(dāng)重點,二馬路是本地有名的網(wǎng)紅街和美食街,因此這個店鋪的經(jīng)營業(yè)務(wù),就是鰻魚飯、公司產(chǎn)品專賣店。
而城南路那棟自建房,一樓的店面只有60平方米,五層