第312章 地產新轉向

  “貨柜碼頭？”楊文東皺眉說道：“包生，這件事的阻力可是非常大的，而且我們從中基本上沒有什么收益的；

  碼頭是港府的核心利益，也是英資的核心利益，我們不太可能插手的。”

  港英時代，在明面上，港府是容許華資英資“公平”競爭的，但這也就是說說

  實際上大部分核心領域，特別是躺著賺錢的那種，都是英資控制的，比如港口、發電、航空、電話、金融等等。

  雖說有小部分壟斷產業華資也可以參與，比如中巴、部分金融公司，但這些也是英資看不上或者漏掉的產業，等發現的時候華資已經成規模了，加上規模不大，再考慮維持“公平”原則，也就睜一只眼閉一只眼了。

  但如果這些領域華資做大，威脅到了英資，那就會被打壓，比如銀行。

  而港口，也是港英極為重視的，畢竟香港起家就是靠著港口周轉貿易，且哪怕如今香港工業逐步發達，但也是需要依賴港口運輸，可以說是躺著賺取所有華人辛苦的成果了，就算是楊文東，也是一樣被吸了一點點血。

  只有到了80年代，內地站在了香港華資的背后，才有可能去分這一杯羹。

  包玉岡笑說道：“我知道，我也沒想過要參與碼頭的利益，只是想到如果香港能夠碼頭貨柜化，那必然會刺激貿易，對航運產業，也是有著非常大的幫助的。”

  楊文東點點頭說道：“這樣來看倒也不錯，可怎么推動？”

  包玉岡道：“我準備連通香港的幾家船運公司，一起向港府提出建議，我們這么多人一起，港府肯定會重視的。”

  楊文東搖搖頭說道：“包生，港府也不是傻子，集裝箱如今已經在歐美開始出現，效果也非常好，你以為港府不知道嗎？”

  包玉岡則回道：“楊生的意思是，黃埔、怡和以及太古三家碼頭背后的人會反對？”

  楊文東道：“這個不好說，利益太大了，而且不僅僅是資本，政府還要考慮很多人的就業問題，碼頭的工人數萬，本身也都是狠角色，要是突然失業，你覺得這些人會怎么樣？”

  包玉岡道：“貨柜碼頭是個長期建設過程，不至于讓他們全部立刻失業的。”

  楊文東笑道：“話是這么說，但一旦開始，這些人可能也會鬧事，上萬青年，港府估計可不敢隨便折騰這種事。”

  包玉岡則道：“楊生說的這個，我也考慮過，但發展集裝箱，也是大勢所趨啊。”

  楊文東搖搖頭說道：“是這樣，但如何安穩的將香港的碼頭改成貨柜碼頭，肯定是一件極為繁瑣的事情，別說香港，就算英國的倫敦港，現在都沒辦法改。

  百萬漕工，這句話可不是說著玩的，古代王朝都被這個牽制了。

  而且你別忘了，柏立基總督還有一年就要離開香港了，如果你是他，你會在最后一年的任期內，做這種得罪幾個英資財團以及數萬年輕人的事情？然后造福未來十年后的香港？”

  包玉岡頓了頓，隨后道：“楊生說的很對，看來我得好好再考慮一下了。”

  楊文東又說道：“其實再等一年，等新總督來了，一般任期會有十年，他肯定也會想做一些大功績的事情；

  而且集裝箱貨柜的推動，越到后面越容易，因為越多的地方用集裝箱，那香港想要做貿易也必須投入，當官的都是喜歡潤物細無聲的被迫改革，而不是主動，這樣出了事就是責任。”

  包玉岡倒是有些驚訝了：“楊生，看來你不當官，是可惜了啊。”

  “哈哈，隨便說說，別當真。”楊文東笑了笑。

  看了某個名義，對于這些東西，他自然多了解了一點。

  對于貨柜碼頭，他其實也早有布局，第一步就是先在周圍囤地，如今葵涌那邊，經濟還是很一般的，各種地皮也不怎么值錢，購買一些舊樓物業或者以貨倉名義購買地皮，成本都不高。

  等貨柜碼頭立項之后，無論自己能不能拿下部分碼頭，但這周邊地皮的價值，總會提高，且也可以長期享用貨柜碼頭帶來的經濟效益。

  包玉岡點點頭說道：“那就再等一年，這點時間倒也算不了什么了，到時候我們一起推動這件事？”

  “再說吧。”楊文東想了想，又道：“先就去參加畢業典禮吧。”

  以現在的情況，貨柜碼頭越晚，對他越有優勢，他并不急。

  “行。”包玉岡也看出楊文東有其他想法，也沒再多問。

  下午，楊文東回到長興大廈后，叫來了負責地產業務的鄭志杰。

  問道：“最近家樂福的新店物業地皮收的怎么樣？”

  鄭志杰回道：“楊生，這3個月，我在港島又收購了3塊地皮，但是在九龍那邊收購了7塊，一共10塊，都已經在開始建物業了；

  九龍那邊的物業建的快，估計3-4月份就能開業，港島這邊的要慢一點。”

  “為什么？”楊文東反問道。

  鄭志杰說道：“因為我與劉生商量了下，港島這邊經濟富裕、人口多，所以以家樂福為核心，可以建一個小型商場。

  但九龍那邊就差多了，所以我們準備直接就建超市。”

  “嗯，行。”楊文東點點頭，道：“那盡快在九龍那邊建好更多的超市。”

  “明白。”鄭志杰又道：“不過最近置地的怡豐超市擴張也慢了，劉生調查了下，原來是規模