第447章 大規(guī)模投資新加坡的開始
第447章 大規(guī)模投資新加坡的開始
李局長聽完后,似乎也陷入了沉思。
楊文東則是沒有再說話,他也猜到自己說對了,在知道新加坡向國際銀行貸款的時(shí)候,正常有點(diǎn)ZZ敏感的都知道,必然會(huì)有ZZ條件。
當(dāng)然,新加坡的貸款也不僅僅是關(guān)于集裝箱碼頭,還有其他領(lǐng)域,比如交通、教育、醫(yī)療、民生等等,其他方面楊文東管不著也不想管,他就算有這個(gè)能力,也不可能完全阻斷人家的“生意”。
適當(dāng)即可,一個(gè)碼頭,不算多也不算少,且自己也是正常投資。
過了會(huì),李局長說道:“楊先生,這件事涉及到重要因素很多,我也需要與其他人協(xié)商一下,不過我想確認(rèn)一下,資金方面你這邊沒問題?這個(gè)碼頭的投資,可是需要數(shù)千萬美元的。”
“我知道。”楊文東笑說道:“碼頭的確需要投資不少的資金,不過我也有著不少合作過多次的國際銀行,可以參與這個(gè)融資需求,這一點(diǎn),李生應(yīng)該也明白。
只要您這邊有這個(gè)意向,我也會(huì)聯(lián)系這些銀行,然后尋求資金上的合作,待項(xiàng)目確定了,自然也就不會(huì)有什么問題了。”
既然要準(zhǔn)備走出香港,那自然也需要海外銀行的幫助,因此這段時(shí)間他與花旗、渣打乃至部分日本銀行都特意處理好關(guān)系,就是等著今天可能的合作,就算沒有碼頭也有其他方面。
“那行,我需要與其他人商量一下,這件事有了結(jié)果我會(huì)第一時(shí)間通知你。”李局長自然也不可能現(xiàn)在給出答復(fù),隨后又問道:“楊先生,基建這一塊目前來看的確不完善,但也沒什么大問題,可否說出你的第二個(gè)方面因素?”
楊文東也知曉碼頭的事不可能立刻定下來,便回答說道:“這第二方面,自然就是最基本的民生,也就是足夠的就業(yè),現(xiàn)在的新加坡,其實(shí)很像10年前的香港,大量的普通人沒有工作;
這些人沒工作,會(huì)成為社會(huì)的不穩(wěn)定因素,而太多人沒有工作,對于本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是非常有影響的。”
65年之前的新加坡,經(jīng)濟(jì)是非常差的,根本原因也是英國佬故意惡心人的一些操作,類似香港1997之前當(dāng)然,也是因?yàn)檎诌€不穩(wěn)定,所以海外資本不太愿意投資、本地資本也只想著轉(zhuǎn)移。
李局長同意說道:“是啊,我也準(zhǔn)備重點(diǎn)發(fā)展輕工業(yè),學(xué)習(xí)香港的發(fā)展過程,不過也是需要海外資本的幫助,所以也希望能夠與楊先生達(dá)成合作;
我也知道楊先生的公司去年投資新加坡的很多院線物業(yè),這方面好說,但如果能有一些工廠方面的合作,那就更好了。”
“我的確是考慮在新加坡投資工廠。”楊文東點(diǎn)點(diǎn)頭說道。
想投資人家的碼頭,自然也得額外給點(diǎn)什么,自己的工廠,就是一個(gè)籌碼,雖然自己也需要新加坡作為生產(chǎn)基地,可反過來,新加坡想解決就業(yè)與經(jīng)濟(jì)問題,也更需要長興實(shí)業(yè)這樣的工廠。
李局長笑問道:“那楊先生準(zhǔn)備投資什么樣的工廠?能夠帶動(dòng)多少就業(yè)?”
“主要是塑料產(chǎn)業(yè),包括拉桿箱、粘鉤、收納盒”楊文東回道:“按照計(jì)劃,第一期估計(jì)能帶動(dòng)2000人的就業(yè),具體還要看生產(chǎn)狀況以及工廠的各種情況因素。”
2000只不過是個(gè)開始,以長興實(shí)業(yè)如今增長的速度,加上未來還會(huì)有的一些產(chǎn)品,就是一萬多也是有可能的;
不過既然是籌碼,那自然得一步一步來,總不可能一開始就出王炸。
“2000?”李局長自然心中大喜,但還是臉色不變的說道:“如果楊先生有什么需求,可以隨時(shí)告訴我。”
新加坡的總?cè)丝谝膊?00萬,2000人的就業(yè),有0.1%了,這個(gè)比例看起來不高,但對于國家就業(yè)概率來說,算是很好的成績了;
而且這還只是直接就業(yè),一個(gè)大型制造業(yè)工廠落地后,也會(huì)出現(xiàn)很多供應(yīng)商,而這些員工的收入,也會(huì)帶動(dòng)附近的服務(wù)業(yè),最終可能帶動(dòng)上萬人的間接就業(yè).這對于一個(gè)200萬人口的地區(qū)來說,已經(jīng)算是非常大的助力了。
“在東南亞選擇合適的位置,作為新的生產(chǎn)基地,其實(shí)也是我集團(tuán)內(nèi)部很早的規(guī)劃了。”楊文東接著說道:“新加坡這邊也是以華人為主,我也希望能夠?qū)⒄麄€(gè)項(xiàng)目落地這里;
不過我們集團(tuán)有個(gè)投資原則,那就是會(huì)集中資源,在一個(gè)地方投資,不僅僅是制造業(yè),還有其他服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)。”
“外資投資服務(wù)業(yè),我新加坡也很歡迎。”李局長追問道:“不知道楊生想投資哪些服務(wù)業(yè)?”
“服務(wù)業(yè)其實(shí)也是我說的第三個(gè)方面,吸引海外游客。”楊文東接著說道:“我希望能夠在新加坡建一個(gè)大型的商業(yè)廣場,還有一間五星級酒店,另外,我也會(huì)適當(dāng)投資部分寫字樓或者其他物業(yè)。”
如今香港那邊房價(jià)還需要兩年才能抄底,這兩年的時(shí)間,資金都放在銀行里就太浪費(fèi)了,投資海外也正好合適;
新加坡不是灣灣,它能夠成立,本身就是英美等西方國家相互妥協(xié)的結(jié)果,因此在對于外資投資的限制上要小很多,至少商業(yè)地產(chǎn)是可以投資的。
李局長思考片刻后說道:“酒店和商場,只要符合法規(guī)那就沒問題;商業(yè)物業(yè)也行,但住宅物業(yè)不行,我們目前不容許外資參與住宅開發(fā)。”
“那可以,我的目的也是商業(yè)住宅。”楊文東也答應(yīng)說道。
前世的新加坡,對于住宅這一塊處理的很好,雖然面積比香港還要小,但很多人住的環(huán)境要比香港強(qiáng)的多.
這最根本的原因,似乎就是早期新加坡政府一直強(qiáng)控住宅產(chǎn)業(yè),不像港府,啥都不管,最終資本控制住宅,將房價(jià)炒到天上去了,導(dǎo)致很多人被迫居住在籠屋里,那個(gè)環(huán)境甚至還不如監(jiān)獄.
李局長又說道:“不過楊先生,這商業(yè)物業(yè),也是需要政府審