第447章 大規(guī)模投資新加坡的開始

  李局長聽完后，似乎也陷入了沉思。

  楊文東則是沒有再說話，他也猜到自己說對了，在知道新加坡向國際銀行貸款的時(shí)候，正常有點(diǎn)ZZ敏感的都知道，必然會(huì)有ZZ條件。

  當(dāng)然，新加坡的貸款也不僅僅是關(guān)于集裝箱碼頭，還有其他領(lǐng)域，比如交通、教育、醫(yī)療、民生等等，其他方面楊文東管不著也不想管，他就算有這個(gè)能力，也不可能完全阻斷人家的“生意”。

  適當(dāng)即可，一個(gè)碼頭，不算多也不算少，且自己也是正常投資。

  過了會(huì)，李局長說道：“楊先生，這件事涉及到重要因素很多，我也需要與其他人協(xié)商一下，不過我想確認(rèn)一下，資金方面你這邊沒問題？這個(gè)碼頭的投資，可是需要數(shù)千萬美元的。”

  “我知道。”楊文東笑說道：“碼頭的確需要投資不少的資金，不過我也有著不少合作過多次的國際銀行，可以參與這個(gè)融資需求，這一點(diǎn)，李生應(yīng)該也明白。

  只要您這邊有這個(gè)意向，我也會(huì)聯(lián)系這些銀行，然后尋求資金上的合作，待項(xiàng)目確定了，自然也就不會(huì)有什么問題了。”

  既然要準(zhǔn)備走出香港，那自然也需要海外銀行的幫助，因此這段時(shí)間他與花旗、渣打乃至部分日本銀行都特意處理好關(guān)系，就是等著今天可能的合作，就算沒有碼頭也有其他方面。

  “那行，我需要與其他人商量一下，這件事有了結(jié)果我會(huì)第一時(shí)間通知你。”李局長自然也不可能現(xiàn)在給出答復(fù)，隨后又問道：“楊先生，基建這一塊目前來看的確不完善，但也沒什么大問題，可否說出你的第二個(gè)方面因素？”

  楊文東也知曉碼頭的事不可能立刻定下來，便回答說道：“這第二方面，自然就是最基本的民生，也就是足夠的就業(yè)，現(xiàn)在的新加坡，其實(shí)很像10年前的香港，大量的普通人沒有工作；

  這些人沒工作，會(huì)成為社會(huì)的不穩(wěn)定因素，而太多人沒有工作，對于本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是非常有影響的。”

  65年之前的新加坡，經(jīng)濟(jì)是非常差的，根本原因也是英國佬故意惡心人的一些操作，類似香港1997之前當(dāng)然，也是因?yàn)檎诌€不穩(wěn)定，所以海外資本不太愿意投資、本地資本也只想著轉(zhuǎn)移。

  李局長同意說道：“是啊，我也準(zhǔn)備重點(diǎn)發(fā)展輕工業(yè)，學(xué)習(xí)香港的發(fā)展過程，不過也是需要海外資本的幫助，所以也希望能夠與楊先生達(dá)成合作；

  我也知道楊先生的公司去年投資新加坡的很多院線物業(yè)，這方面好說，但如果能有一些工廠方面的合作，那就更好了。”

  “我的確是考慮在新加坡投資工廠。”楊文東點(diǎn)點(diǎn)頭說道。

  想投資人家的碼頭，自然也得額外給點(diǎn)什么，自己的工廠，就是一個(gè)籌碼，雖然自己也需要新加坡作為生產(chǎn)基地，可反過來，新加坡想解決就業(yè)與經(jīng)濟(jì)問題，也更需要長興實(shí)業(yè)這樣的工廠。

  李局長笑問道：“那楊先生準(zhǔn)備投資什么樣的工廠？能夠帶動(dòng)多少就業(yè)？”

  “主要是塑料產(chǎn)業(yè)，包括拉桿箱、粘鉤、收納盒”楊文東回道：“按照計(jì)劃，第一期估計(jì)能帶動(dòng)2000人的就業(yè)，具體還要看生產(chǎn)狀況以及工廠的各種情況因素。”

  2000只不過是個(gè)開始，以長興實(shí)業(yè)如今增長的速度，加上未來還會(huì)有的一些產(chǎn)品，就是一萬多也是有可能的；

  不過既然是籌碼，那自然得一步一步來，總不可能一開始就出王炸。

  “2000？”李局長自然心中大喜，但還是臉色不變的說道：“如果楊先生有什么需求，可以隨時(shí)告訴我。”

  新加坡的總?cè)丝谝膊?00萬，2000人的就業(yè)，有0.1%了，這個(gè)比例看起來不高，但對于國家就業(yè)概率來說，算是很好的成績了；

  而且這還只是直接就業(yè)，一個(gè)大型制造業(yè)工廠落地后，也會(huì)出現(xiàn)很多供應(yīng)商，而這些員工的收入，也會(huì)帶動(dòng)附近的服務(wù)業(yè)，最終可能帶動(dòng)上萬人的間接就業(yè).這對于一個(gè)200萬人口的地區(qū)來說，已經(jīng)算是非常大的助力了。

  “在東南亞選擇合適的位置，作為新的生產(chǎn)基地，其實(shí)也是我集團(tuán)內(nèi)部很早的規(guī)劃了。”楊文東接著說道：“新加坡這邊也是以華人為主，我也希望能夠?qū)⒄麄€(gè)項(xiàng)目落地這里；

  不過我們集團(tuán)有個(gè)投資原則，那就是會(huì)集中資源，在一個(gè)地方投資，不僅僅是制造業(yè)，還有其他服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)。”

  “外資投資服務(wù)業(yè)，我新加坡也很歡迎。”李局長追問道：“不知道楊生想投資哪些服務(wù)業(yè)？”

  “服務(wù)業(yè)其實(shí)也是我說的第三個(gè)方面，吸引海外游客。”楊文東接著說道：“我希望能夠在新加坡建一個(gè)大型的商業(yè)廣場，還有一間五星級酒店，另外，我也會(huì)適當(dāng)投資部分寫字樓或者其他物業(yè)。”

  如今香港那邊房價(jià)還需要兩年才能抄底，這兩年的時(shí)間，資金都放在銀行里就太浪費(fèi)了，投資海外也正好合適；

  新加坡不是灣灣，它能夠成立，本身就是英美等西方國家相互妥協(xié)的結(jié)果，因此在對于外資投資的限制上要小很多，至少商業(yè)地產(chǎn)是可以投資的。

  李局長思考片刻后說道：“酒店和商場，只要符合法規(guī)那就沒問題；商業(yè)物業(yè)也行，但住宅物業(yè)不行，我們目前不容許外資參與住宅開發(fā)。”

  “那可以，我的目的也是商業(yè)住宅。”楊文東也答應(yīng)說道。

  前世的新加坡，對于住宅這一塊處理的很好，雖然面積比香港還要小，但很多人住的環(huán)境要比香港強(qiáng)的多.

  這最根本的原因，似乎就是早期新加坡政府一直強(qiáng)控住宅產(chǎn)業(yè)，不像港府，啥都不管，最終資本控制住宅，將房價(jià)炒到天上去了，導(dǎo)致很多人被迫居住在籠屋里，那個(gè)環(huán)境甚至還不如監(jiān)獄.

  李局長又說道：“不過楊先生，這商業(yè)物業(yè)，也是需要政府審